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10036 99 St Bureau 1 074 m² 100 % Loué À vendre Peace River, AB T8S 1S6 893 411 € (831,53 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully Leased Investment – 4 residential units + 2 commercial spaces.
- Strong Returns – Projected income over $148K in 2025.
- Downtown Location – Built in 2007 with great curb appeal.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A rare opportunity to own a two-storey mixed-use building in one of Northern Alberta’s most scenic and thriving communities. Built in 2007 and set against the stunning Peace River Valley, this property offers strong stream of rental income and long-term value. The main floor spans approximately 5,112 sq ft with two commercial units leased to established tenants, while the upper level offers approximately 4,959 sq ft with 4 fully leased 2-bedroom apartments. Features include ample parking, concrete sidewalks, and professional landscaping. A solid investment for entrepreneurs or investors looking to grow in a close-knit, high-potential market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
1 074 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
893 411 €
Prix par m²
831,53 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
537 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
PRIMARY COMMERCIAL - PRIMARY COMMERCIAL
CARACTÉRISTIQUES
- Balcon
1 1
1 sur 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
10036 99 St
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