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Taco Bell/ KFC | 20yr SLB | High Sales 10034 Broadway St Local commercial 297 m² 100 % Loué À vendre Pearland, TX 77584 3 023 958 € (10 171,75 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand-New 20-Year Absolute NNN Lease | Zero Landlord Responsibilities | Passive Ownership Opportunity
- Prime Frontage Along Broadway Street in Pearland
- Located Within the Houston MSA – Nation’s 5th Largest Metro
- Dual-Branded Taco Bell / KFC Backed by Yum! Brands | Two of the World’s Largest QSR Brands With 38,000+ Global Locations
- Dense Retail Corridor With Top National Co-Tenancy | Positioned Within Pearland’s Primary Retail Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The ±2,952-square-foot drive-thru building is situated on ±1.00 acre with prime frontage along Broadway Street (FM 518), one of Pearland’s busiest thoroughfares with ±34,553 vehicles per day. The site benefits from excellent visibility and access within a dense retail corridor surrounded by Walmart Supercenter, H-E-B, Target, Academy Sports, and Home Depot. The property is positioned within the Houston MSA, the fifth-largest metro in the United States, home to more than 7.5 million residents.
The lease is guaranteed by Delect Foods, LLC, a 50-unit subsidiary of Emerge Inc.—a seasoned 180-unit multi-brand operator with strong credit and operational scale. Combining the reach of Taco Bell (8,000+ locations) and KFC (30,000+ locations worldwide), this dual-branded concept offers enduring brand strength and recession-resistant consumer demand. With an NOI of $185,000 and a 5.25% cap rate, this property provides investors a rare opportunity to secure a high-performing, trophy-quality QSR asset in one of Houston’s most dynamic suburban markets.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
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- 202,11 €
- Triple net
- Déc. 2022
KFC, une filiale de Yum ! Brands, Inc. (NYSE : YUM.) est une marque mondiale de restaurants de poulet qui possède une riche histoire de succès et d'innovation depuis des décennies. Tout a commencé avec un cuisinier, le colonel Harland Sanders, qui a créé une bonne recette il y a des décennies, une liste d'herbes et d'épices secrètes griffée au dos de la porte de sa cuisine. Aujourd'hui, ils suivent toujours la formule de son succès, avec de vrais cuisiniers panant et préparant à la main notre délicieux poulet dans des dizaines de milliers de restaurants à travers le monde.
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- Hébergement et restauration
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Taco Bell est né et a grandi en Californie et existe depuis 1962. Ils sont passés de la vente des tacos croustillants préférés de tous sur la côte ouest à une marque mondiale. C'est non seulement la plus grande marque de restauration rapide (QSR) d'inspiration mexicaine au monde, mais elle fait également partie du plus grand groupe de restaurants du monde : Yum ! Marques. Une grande partie de leur amour pour les fans et de leurs liens authentiques avec leurs communautés sont enracinés dans le fait qu'ils sont des rebelles qui ont une cause. Qu'il s'agisse de veiller à utiliser des ingrédients durables de haute qualité ou d'améliorer la technologie des restaurants comme jamais auparavant, ils continueront à faire preuve d'inclusion et d'audace, à remettre en question le statu quo et à repousser les limites de l'industrie. C'est une entreprise qui célèbre et défend la différence, qui fait preuve d'audace, qui aspire à un avenir meilleur et qui apporte du plaisir pendant qu'elle y est. Ils alimentent leur culture avec de vraies personnes qui proposent des expériences uniques. Ils inspirent et permettent à leurs équipes et au monde de vivre plus en direct.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Hébergement et restauration | - | 202,11 € | Triple net | Déc. 2022 | |
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Hébergement et restauration | - | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7584-2001-005 | Évaluation des aménagements | 540 875 € |
| Évaluation du terrain | 462 577 € | Évaluation totale | 1 003 452 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Taco Bell/ KFC | 20yr SLB | High Sales | 10034 Broadway St
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