10033 E Colfax Ave
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10033 E Colfax Ave Local commercial 511 m² À vendre Aurora, CO 80010 425 647 € (833,02 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High visibility
- Located in the Aurora Cultural Arts District
- 8’ drive-in door for easy loading and unloading
- Catty-corner from Cerebral Brewing
- Large, open floorplan
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This 5,500 SF retail property on a 0.12-acre lot offers unmatched visibility along Colfax Avenue in the heart of Aurora’s Cultural Arts District. Positioned catty-corner from Cerebral Brewing and less than a block from the Aurora Fox Arts Center, the location enjoys strong pedestrian activity and a vibrant neighborhood atmosphere. Zoned OA-MS (Original Aurora Main Street), the property features a large, open floorplan ideal for retail, showroom, or creative uses, plus an 8’ rear drive-in door for convenient loading.
At just $90 per square foot, this is a rare chance to secure a Colfax retail location at a price well below market. This property is perfect for an owner-user or an investor seeking a prime value-add property in a rapidly developing area.
At just $90 per square foot, this is a rare chance to secure a Colfax retail location at a price well below market. This property is perfect for an owner-user or an investor seeking a prime value-add property in a rapidly developing area.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
511 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1945
Prix
425 647 €
Prix par m²
833,02 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,05
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
OA-MS
Façade
16 m sur Colfax Ave
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1823-34-4-26-010 | Évaluation des aménagements | 147 902 € |
| Évaluation du terrain | 16 071 € | Évaluation totale | 163 972 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1823-34-4-26-010
Évaluation du terrain
16 071 €
Évaluation des aménagements
147 902 €
Évaluation totale
163 972 €
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10033 E Colfax Ave
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