One Plant Salinas Retail Investment 7 CAP 10031 Reese Cir Local commercial 669 m² À vendre Salinas, CA 93907 3 357 088 € (5 018,80 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Colliers, en tant que conseiller exclusif du vendeur, a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir un intérêt en fief simple dans la propriété connue sous le nom de 10031 Reese Circle dans la ville de Salinas, en Californie. La propriété bénéficie d'un excellent emplacement, sur plus d'un acre, avec une excellente image de marque
et identité visible depuis l'autoroute américaine 101, l'artère principale du comté de Monterey. Il y a un grand parking à l'avant et à l'arrière du bâtiment, deux portes de quai de chargement et un grand entrepôt de stockage. Il s'agit d'une opportunité d'investissement rare avec un actif loué par un seul locataire
avec de solides ventes et une clientèle fidèle. La propriété fait partie d'un portefeuille de 6 propriétés et peut être acquise séparément ou dans le cadre du portefeuille.
La propriété de 7 200 pieds carrés est très visible depuis l'autoroute américaine 101 et se trouve à proximité des villes de Santa Cruz au nord et de Monterey au sud. La propriété est un bâtiment commercial d'un étage bien entretenu en bon état, avec une puissance de plus de 200 ampères et des améliorations récentes et importantes, y compris de nouveaux systèmes CVC.