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Chipotle, Jared, Tutti Frutti 10031 FM 1960 Bypass Rd W Local commercial 840 m² 100 % Loué À vendre Humble, TX 77338 6 184 708 € (7 362,49 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

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Informations principales sur l'investissement

100% Occupied Three-Tenant Pad to a 1.2-Million-Square-Foot Super-Regional Mall: Chipotle, Jared Jewelry, and Tutti Frutti
Proven Location With Long-Term Occupancy; Jared Has Been Operating at the Property Since 2004, Chipotle Since 2007, and Tutti Frutti Since 2011
Strong Chipotle Performance With Prior Reported Sales

All Tenants Are on Long-Term NNN Leases With Staggered Lease Expirations
Brand-New 10-Year Extensions by Chipotle and Tutti Frutti (11.5 Years Remaining on Chipotle)
Recent Capital Improvements Include a Brand-New Roof With a 15-Year Warranty

Résumé analytique

100% Occupied 3-Tenant Pad to 1.2 MSF Super-Regional Mall | Long-Term Lease Extensions | High-Growth Houston Suburb

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

840 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

2004/2025

Prix

6 184 708 €

Prix par m²

7 362,49 €

Taux de capitalisation

7 %

RNE

432 930 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,15

Surface du lot

0,57 ha

Stationnement

64 places (76,19 places par 1 000 m² loué)

Façade

41 m sur Fm-1960-byp Rd

Enseigne sur pylône

Principaux occupants

Hébergement et restauration
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Mai 2027

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