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Domino's Strip 1003 N Sycamore St Local commercial 372 m² À vendre Fort Stockton, TX 79735 847 044 € (2 279,38 €/m²) Taux de capitalisation 8,44 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Construction 2017. Bâtiment de 4 000 pieds carrés sur un site de 0,65 acres ou plus. Immeuble à deux locataires.
- Situé juste à côté de l'Interstate 10, le plus long tronçon d'autoroute d'un seul État
- Leader mondial de la livraison et du transport de pizzas - Domino's Pizza exploite plus de 20 590 magasins dans le monde, enregistrant un chiffre d'affaires de 18,9 milliards de dollars en 2024
- Ancré dans un supermarché Walmart : un seul sur plus de 85 miles et est l'un des principaux moteurs du trafic de détail puisqu'il accueille plus de 850 000 visiteurs par an
- Énergie renouvelable et Bitcoin : investissements importants de la part de grandes sociétés minières et de stockage d'énergie de Bitcoin à Fort Stockton
- Fort Stockton | L'une des villes les plus riches des États-Unis en termes d'énergie solaire et éolienne. | Population : 7 994 habitants et plus
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Structures de location nettes, y compris le bail net de 10 ans de Domino's Pizza avec augmentation de 10 % avec option de renouvellement d'une durée de 5 ans
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
847 044 €
Prix par m²
2 279,38 €
Taux de capitalisation
8,44 %
RNE
71 509 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,26 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00146-00027-02600-000000 | Évaluation des aménagements | 35 354 € |
| Évaluation du terrain | 7 236 € | Évaluation totale | 42 591 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00146-00027-02600-000000
Évaluation du terrain
7 236 €
Évaluation des aménagements
35 354 €
Évaluation totale
42 591 €
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Présenté par
Domino's Strip | 1003 N Sycamore St
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