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Informations principales sur l'investissement

  • Excellent Downtown Location with On-Site Parking
  • Office or Retail Use Acceptable
  • Adjacent to Kaiser
  • New Roof and Windows
  • Free-Standing Building
  • High Ceiling Height

Résumé analytique

Excellent owner-user opportunity; a free-standing commercial building suitable for a variety of office and retail uses. Currently built-out with reception, interior offices, large work/conference rooms, and a break room. Ample natural light provided through skylights and window line. Excellent San Rafael location, near all services and restaurants. Easy freeway access. Immediate neighbors include Kaiser Permanente and the BioMarin laboratory/R&D/office campus.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
223 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Prix
990 587 €
Prix par m²
4 442,75 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
223 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
T5N 50/70
Stationnement
5 places (22,42 places par 1 000 m² loué)

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 223 m²
  • 22,53 €
  • Brut modifié
  • Nov. 2026

Les sites Minuteman Press sont des centres de conception, d'impression et de marketing offrant des services complets à l'ensemble de la communauté des affaires, des petites entreprises aux entreprises du Fortune 500. Leurs clients sont variés et comprennent des organisations locales, des groupes gouvernementaux, des organisations à but non lucratif, des équipes sportives professionnelles, des entreprises, des entrepreneurs, des consommateurs, etc. Chez Minuteman Press, ils peuvent produire tout ce que les gens peuvent mettre sur un nom, une image ou un logo ! Leur Minuteman Press local est parfaitement adapté pour être un fournisseur de services commerciaux et marketing. Ils sont là pour être un partenaire commercial et aider à commercialiser, à annoncer et à promouvoir des produits et services auprès d'un public cible afin d'augmenter les ventes.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Services professionnels, scientifiques et techniques 223 m² 22,53 € Brut modifié Nov. 2026
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
011-264-03
Évaluation du terrain
634 685 €
Évaluation des aménagements
375 041 €
Évaluation totale
1 009 727 €
  • ID de l’annonce: 40045506

  • Date de mise sur le marché: 06/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1003 3rd St, San Rafael, CA 94901

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