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Dollar General - Viola, IL 1003 13th St Local commercial 845 m² À vendre Viola, IL 61486 991 005 € (1 172,21 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Exclusive market presence with no competing Dollar Store concepts, solidifying Dollar General’s role as the primary everyday needs retailer for Viola
- Corporate guaranteed lease backed by Dollar General Corporation (NYSE: DG), an investment grade rated tenant (S&P: BBB)
- 3, 5-year renewal options with 10% rental increases at each option period
- Absolute Triple Net (NNN) Lease with zero landlord responsibilities, providing for a truly passive investment.
- Dollar General has a proven, recession-resistant retail concept that targets core customers in smaller communities.
Résumé analytique
We are pleased to exclusively offer for sale the 9,100 SF Dollar General located at 1003 13th Street in Viola, IL. This deal includes an Absolute Triple Net (NNN) Dollar General with zero landlord responsibilities, providing for a truly passive and secured investment.
In Cooperation With Sands Investment Group Illinois, LLC – Lic. #481013714 BoR: Andrew Ackerman – Lic. IL #471021429 In Association with Scott Reid & ParaSell, Inc. | Costa Mesa, California | A Licensed Iowa Broker #F06134000 and a Licensed Wisconsin Broker #938545-91 | Licensed in AL, AR, AZ, CA, CO, CT, DC, FL, GA, ID, IL, IA, IN, KS, KY, LA, ME, MD, MA, MI, MN, MS, MO, MT, NE, NV, NH, NJ, NM, NY, NC, ND, OH, OK, OR, PA, RI, SC, SD, TN, TX, UT, VT, VA, WA, WV, WI, WY
In Cooperation With Sands Investment Group Illinois, LLC – Lic. #481013714 BoR: Andrew Ackerman – Lic. IL #471021429 In Association with Scott Reid & ParaSell, Inc. | Costa Mesa, California | A Licensed Iowa Broker #F06134000 and a Licensed Wisconsin Broker #938545-91 | Licensed in AL, AR, AZ, CA, CO, CT, DC, FL, GA, ID, IL, IA, IN, KS, KY, LA, ME, MD, MA, MI, MN, MS, MO, MT, NE, NV, NH, NJ, NM, NY, NC, ND, OH, OK, OR, PA, RI, SC, SD, TN, TX, UT, VT, VA, WA, WV, WI, WY
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
991 005 €
Prix par m²
1 172,21 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
74 325 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,45 ha
Stationnement
31 places (36,67 places par 1 000 m² loué)
Façade
83 m sur 13th Street
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 250 627 € | |
| Évaluation du terrain | 16 093 € | Évaluation totale | 266 720 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
16 093 €
Évaluation des aménagements
250 627 €
Évaluation totale
266 720 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Dollar General - Viola, IL | 1003 13th St
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