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Sam Houston Shopping Center 1003-1035 Rittiman Rd Espace disponible | 213–1 183 m² | Local commercial | San Antonio, TX 78218
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense en journée
- Zone densément peuplée
- Excellente visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1003 | 536 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 111 | 217 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 113 | 213 – 430 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1003-1015 Rittiman Rd - 1er étage – Bureau 1003
The space is built out as a 2nd gen restaurant and in good condition. End cape space with great visibility and signage exposure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
1003-1015 Rittiman Rd - 1er étage – Bureau 111
1003-1015 Rittiman Rd - 1er étage – Bureau 113
Second gen restaurant with a patio
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 183 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 213 m² | Façade | 3,66 m le Rittiman Road |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 574 m² |
| Stationnement | 300 places | Surface totale du terrain | 4,25 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1952 |
| Espace total disponible | 1 183 m² |
| Min. Divisible | 213 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 300 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 3,66 m le Rittiman Road |
| Surface commerciale utile | 5 574 m² |
| Surface totale du terrain | 4,25 ha |
| Année de construction | 1952 |
À PROPOS DU BIEN
Le Sam Houston Center dessert une vaste zone commerciale qui comprend Alamo Heights, Terrell Hills et Fort Sam Houston. Ce centre dispose de plusieurs points d'accès le long de Rittiman Road et offre une excellente visibilité pour les voitures circulant dans les deux sens. Harry Wurzbach est la principale porte d'entrée de Fort Sam Houston. Ce centre propose une grande variété de locataires et comprend également un distributeur automatique de billets avec chauffeur de l'USAA.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sam Houston Shopping Center | 1003-1035 Rittiman Rd
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