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Auction -REO Sale: Bolden Flats 1003-1019 Washington St SW Immeuble residentiel 32 lots 215 717 € (6 741 €/Lot) Atlanta, GA 30315

1003-1019 Washington St SW, Atlanta, GA 30315

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Informations principales sur l'investissement

  • STARTING BID $250,000 | Bolden Flats | Atlanta MSA | AUCTION MARCH 9-11
  • 32-Unit Multifamily Property – Efficient scale for hands-on value-add execution.
  • Exterior Capital Improvements Completed – Exterior upgrades enhance curb appeal and reduce near-term CapEx.
  • Low In-Place Occupancy (50%) – Significant upside through lease-up and stabilization.
  • Diverse Unit Mix – 7 three-bedroom, 15 two-bedroom, and 10 one-bedroom units.
  • Interior Upside Remaining – Select renovated units provide a roadmap for continued value-add.

Résumé analytique

Marcus & Millichap is pleased to present Bolden Flats, a 32-unit multifamily property located at 1003 Washington Street, Atlanta, Georgia (the “Property”). The Property features a well-balanced unit mix consisting of 7 three-bedroom/one-bathroom units, 15 two-bedroom/one-bathroom units, and 10 one-bedroom/one-bathroom units.
Bolden Flats is currently operating at 50% occupancy, presenting a compelling value-add and lease-up opportunity. Exterior upgrades have been completed, improving overall condition and curb appeal, while select units have already been renovated, allowing investors to continue a proven renovation strategy.
Located within an established Southwest Atlanta residential corridor, the property offers convenient access to Downtown Atlanta, Midtown, and Hartsfield-Jackson International Airport. Strong demand for affordable and workforce-oriented housing continues to support long-term rental fundamentals in the submarket.

Pièces jointes

Bolden Flats OM MSJ

Informations sur l’immeuble

Prix 215 717 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 6 741 € Surface du lot 0,08 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 2 866 m²
Nb de lots 32 Occupation moyenne 50%
Type de bien Immeuble residentiel Nb d’étages 2
Sous-type de bien Appartement Année de construction 1960
Style d’appartement Avec jardin Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage RM
Prix 215 717 €
Prix par lot 6 741 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 32
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Avec jardin
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,08 ha
Surface de l’immeuble 2 866 m²
Occupation moyenne 50%
Nb d’étages 2
Année de construction 1960
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage RM

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Balcon
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Sols carrelés
  • Moulures
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche

Caractéristiques du site

  • Accès contrôlé
  • Laverie
  • Clôturé
  • Sentiers pédestres et cyclables

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois m²
2+1 32 - 60
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 14-0074-0006-030-3
  • 14-0074-0006-029-5
  • 14-0074-0006-028-7
 Évaluation des aménagements 1 983 980 €
Évaluation du terrain 104 856 € Évaluation totale 2 088 836 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 14-0074-0006-030-3
  • 14-0074-0006-029-5
  • 14-0074-0006-028-7
Évaluation du terrain
104 856 €
Évaluation des aménagements
1 983 980 €
Évaluation totale
2 088 836 €
(301) 706-4619

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39225090

  • Date de mise sur le marché: 27/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1003-1019 Washington St SW, Atlanta, GA 30315

Ce Peoplestown Immeuble residentiel situé à 1003-1019 Washington St SW, Atlanta, GA 30315 est actuellement disponible. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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Auction -REO Sale: Bolden Flats | 1003-1019 Washington St SW
(301) 706-4619 x

Auction -REO Sale: Bolden Flats | 1003-1019 Washington St SW

Adam Sklaver
(301) 706-4619

Marco Welch
(404) 723-4464

Scott Spalding
(678) 776-5720

Joe Mitchell
(678) 808-2715

Kyle Hynes
(617) 699-0128

Philip Kates
(305) 206-1286

John Leonard
(678) 808-2750

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