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SEVEN BREW COFFEE w/ DUAL DR-THRU | NNN LEASE 10026 Highway 6 Local commercial 47 m² À vendre Missouri City, TX 77459 1 651 265 € (34 851,12 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- 15 Year NNN Ground Lease feat. 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term and Options. Brand New 2026 High Quality Construction.
- Affluent Submarket with Strong Demographics and Double-Digit Population Growth - features an Average Household Income of $132k within a 3-Mile Radius.
- Excellent Connectivity to Regional Road Networks - Highway 6 Provides Direct Connectivity to FM 1092, Fort Bend Parkway, and Beltway 8.
- Positioned Along Area’s Major Traffic & Retail Corridor - Features Easy Access & Excellent Visibility along Highway 6.
- Missouri City is one of Houston’s Fastest-Growing Suburbs - a Premier Suburban destination offering a mix of Master-planned living.
- Excellent Daytime and Commuter Traffic Drivers - The Property benefits from Morning and Evening Commuter Flows Along Highway 6.
Résumé analytique
Seven Brew Coffee w/ Dual Drive-Thru | 15 Yr NNN Ground Lease | Blackstone Recently Invested in 7-Brew and Seeks to Help Rapidly Expand the Concept | Brand New 2026 Construction | Affluent Submarket with Strong Demographics | Along Texas State Hwy 6 | Immediate Area Experiencing Major Growth - Missouri City is One of Houston’s Fastest-Growing Suburbs
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
47 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
1 651 265 €
Prix par m²
34 851,12 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
99 059 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
F1 - Real Commercial
Façade
247 m sur Highway 6
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Seven Brew Coffee
- Enseigne
- 47 m²
- -
- Triple net
- Mars 2041
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Seven Brew Coffee | Enseigne | 47 m² | - | Triple net | Mars 2041 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0086-00-000-4618-907 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 1 823 824 € | Évaluation totale | 1 823 824 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0086-00-000-4618-907
Évaluation du terrain
1 823 824 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 823 824 €
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Vidéos
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Présenté par
SEVEN BREW COFFEE w/ DUAL DR-THRU | NNN LEASE | 10026 Highway 6
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