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10026 Giovane St Industriel/Logistique 920 m² À vendre El Monte, CA 91733
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Call for tour.
- Spacious Interior: Approx. 9,900 sq ft of open warehouse floor
- Kitchen with Processing / Manufacturing area
- Features 25,000 SF Lot.
- Large Lot: 25,000 sq ft total – rare to find with this much outdoor space
- Huge Walk-In Cooler and Freezer - Ideal for food storage or cold-chain operations Excellent Freeway Access: Minutes from
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Offering 10026 Giovane Street, El Monte, CA 91733 for sale — this versatile industrial warehouse is ideally situated in the heart of El Monte with convenient access to the 10, 60, and 605 freeways, making it perfect for logistics, distribution, food processing, or manufacturing operations. The property features a 9,900 square feet of open warehouse space on a large 25,000-square-foot lot, a rare find offering ample outdoor area. Additional highlights include a kitchen with a processing and food manufacturing area, as well as a large walk-in cooler and freezer ideal for cold storage or cold-chain operations. Its prime location and functional amenities make this an exceptional owner-user or investment opportunity.
Don't miss this opportunity to secure a high-functioning industrial space in one of the most accessible and high-demand areas of the San Gabriel Valley. Buyer and Buyer's agent need to verify the square footage , zoning and all other information themselves.
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DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Glacière
- Cour
- Terrain clôturé
- Siphons de sol
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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Walk Score®
Très praticable à pied (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8103-032-003 | Évaluation des aménagements | 578 635 € |
| Évaluation du terrain | 1 003 570 € | Évaluation totale | 1 582 205 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8103-032-003
Évaluation du terrain
1 003 570 €
Évaluation des aménagements
578 635 €
Évaluation totale
1 582 205 €
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Présenté par
10026 Giovane St
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