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ATB Place - Concourse 10025 Jasper Ave Local commercial | 64–642 m² | À louer | Edmonton, AB T5J 2B8
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Informations principales
- Located in Downtown Edmonton with immediate access to retail, dining, and entertainment.
- Direct connection to Central LRT station and major transit routes for exceptional accessibility.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau 36 | 64 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, bureau 63 | 578 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur, bureau 36
This suite is ideal for a service retail tenant (i.e. para-medical, shoe repair, computer service or income tax office) or any use compatible with existing tenant mix. It is located between the LRT entrance and food court. Additional adjoining space may be available. Concourse tenants include Second Cup, The Energizer Health & Fitness Club, Centre Daycare, More Than Burgers & Fries and Creme Puff Bakery.
- Variety of amenities available.
- Fully built-out.
Niveau inférieur, bureau 63
This suite is ideal for a service retail tenant (i.e. para-medical, shoe repair, computer service or income tax office) or any use compatible with existing tenant mix. It is located between the LRT entrance and food court. Additional adjoining space may be available. Concourse tenants include Second Cup, The Energizer Health & Fitness Club, Centre Daycare, More Than Burgers & Fries and Creme Puff Bakery.
- Variety of amenities available.
- Fully built-out.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à ATB Place - Concourse
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- ATB Financial
- Société de financement
- 496
- Régional
- Centre Daycare
- Garderie
- 1
- Local
- Energizer Health And Fitness Club
- Fitness
- 1
- Local
- Second Cup Cafe
- Café
- 344
- International
- Telus Training Centre
- -
- 1
- -
- Triovest Realty Advisors
- Immobilier
- 30
- National
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| ATB Financial | Société de financement | 496 | Régional |
| Centre Daycare | Garderie | 1 | Local |
| Energizer Health And Fitness Club | Fitness | 1 | Local |
| Second Cup Cafe | Café | 344 | International |
| Telus Training Centre | - | 1 | - |
| Triovest Realty Advisors | Immobilier | 30 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 642 m² | Surface commerciale utile | 4 195 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Espace total disponible | 642 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 4 195 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À propos du bien
The property features direct access to the Central LRT station and major transit routes, ensuring seamless connectivity across the city. Located within walking distance of Edmonton’s vibrant downtown core, the property provides easy access to retail, dining, and entertainment options.
- Food court
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- PATH
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
ATB Place - Concourse | 10025 Jasper Ave
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