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Baker Centre 10025 106th St NW Bureau 13 727 m² 57 % Loué À vendre Edmonton, AB T5J 1G4
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Renovated in 2024 with modern upgrades throughout
- Located in Edmonton’s Government District with strong transit access
- Surrounded by top-tier amenities, dining, and cultural institutions
- Anchored by government tenants offering stable income
- 229 parking stalls with above-ground and underground options
- No bid deadline; offers considered as received
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Renovated in 2024, Baker Centre combines modern upgrades with enduring architectural presence. Its location at 10025 – 106 Street NW places it within walking distance of key transit nodes, including Corona and Bay/Enterprise Square LRT stations, and surrounded by a vibrant mix of amenities. Tenants and visitors enjoy proximity to Edmonton’s river valley, Churchill Square, and cultural landmarks like the Royal Alberta Museum and MacEwan University.
The property includes 229 parking stalls across above-ground and underground parkades, offering a generous ratio of 1.6 stalls per 1,000 SF. With CMU zoning and a central downtown address, Baker Centre is well-positioned for continued demand from public and private sector tenants. Investors seeking a core office asset with upside potential will find Baker Centre a rare and timely offering.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Métro
- Restaurant
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
– Rénovation complète du hall d'entrée et des espaces communs en cours, prévue pour l'été 2022 – Signalétique et droits de dénomination du bâtiment disponibles – Bureaux prêts à emménager disponibles – Terrasse accessible pour les locataires – Sécurité sur place de 7h00 à 17h00, du lundi au vendredi – De nombreuses commodités à proximité, notamment Man Vs Fries, The Marc, Coffee Bureau, Olly Fresco’s, Cora, Lock Stock Coffee, Starbucks et bien d'autres
– Rénovation complète du hall d'entrée et des espaces communs en cours, prévue pour l'été 2022 – Signalétique et droits de dénomination du bâtiment disponibles – Bureaux prêts à emménager disponibles – Terrasse accessible pour les locataires – Sécurité sur site de 7h00 à 17h00, du lundi au vendredi – De nombreuses commodités à proximité, notamment Man Vs Fries, The Marc, Coffee Bureau, Olly Fresco’s, Cora, Lock Stock Coffee, Starbucks et bien d'autres
– Rénovation complète du hall d'entrée et des espaces communs en cours, prévue pour l'été 2022 – Signalétique et droits de dénomination du bâtiment disponibles – Bureaux prêts à emménager disponibles – Terrasse accessible pour les locataires – Sécurité sur place de 7h00 à 17h00, du lundi au vendredi – De nombreuses commodités à proximité, notamment Man Vs Fries, The Marc, Coffee Bureau, Olly Fresco’s, Cora, Lock Stock Coffee, Starbucks et bien d'autres
– Rénovation complète du hall d'entrée et des espaces communs en cours, prévue pour l'été 2022 – Signalétique et droits de nommage du bâtiment disponibles – Bureaux prêts à emménager disponibles – Terrasse accessible pour les locataires – Sécurité sur site de 7h00 à 17h00, du lundi au vendredi – Une multitude de commodités à proximité, notamment Man Vs Fries, The Marc, Coffee Bureau, Olly Fresco’s, Cora, Lock Stock Coffee, Starbucks et bien plus encore
– Rénovation complète du hall d'entrée et des espaces communs en cours, prévue pour l'été 2022 – Signalétique et droits de dénomination du bâtiment disponibles – Bureaux prêts à emménager disponibles – Terrasse accessible pour les locataires – Sécurité sur site de 7h00 à 17h00, du lundi au vendredi – De nombreux services à proximité, notamment Man Vs Fries, The Marc, Coffee Bureau, Olly Fresco’s, Cora, Lock Stock Coffee, Starbucks et bien d'autres
Ratio de stationnement élevé. Bureaux prêts à emménager disponibles. Patio accessible pour les locataires. Signalétique sur le bâtiment et droits de nommage disponibles. Rénovation complète du hall prévue pour l'été 2022. Proximité de nombreux services et commodités du centre-ville.
Ratio de stationnement élevé. Suites prêtes à emménager disponibles. Patio accessible pour les locataires. Signalétique et droits de nommage du bâtiment disponibles. Rénovation complète du hall prévue pour l'été 2022. Proximité de nombreux services et commodités du centre-ville.
Ratio de stationnement élevé. Bureaux prêts à emménager disponibles. Patio accessible pour les locataires. Signalétique sur le bâtiment et droits de nommage disponibles. Rénovation complète du hall prévue pour l'été 2022. Proximité de nombreux services et commodités du centre-ville.
Ratio de stationnement élevé. Bureaux prêts à emménager disponibles. Patio accessible pour les locataires. Signalétique et droits de nommage du bâtiment disponibles. Rénovation complète du hall prévue pour l'été 2022. Proximité de nombreux services et commodités du centre-ville.
Ratio de stationnement élevé. Bureaux prêts à emménager disponibles. Patio accessible pour les locataires. Signalétique sur le bâtiment et droits de nommage disponibles. Rénovation complète du hall prévue pour l'été 2022. Proximité de nombreux services et commodités du centre-ville.
Ratio de stationnement élevé. Bureaux prêts à emménager disponibles. Patio accessible pour les locataires. Signalétique sur le bâtiment et droits de dénomination disponibles. Rénovation complète du hall prévue pour l'été 2022. Proximité de nombreux services et commodités du centre-ville.
Ratio de stationnement élevé. Suites prêtes à emménager disponibles. Patio accessible pour les locataires. Signalétique et droits de nommage du bâtiment disponibles. Rénovation complète du hall prévue pour l'été 2022. Proximité de nombreux services et commodités du centre-ville.
Ratio de stationnement élevé. Bureaux prêts à emménager disponibles. Patio accessible pour les locataires. Signalétique sur le bâtiment et droits de dénomination disponibles. Rénovation complète du hall prévue pour l'été 2022. Proximité de nombreux services et commodités du centre-ville.
Ratio de stationnement élevé. Bureaux prêts à emménager disponibles. Patio accessible pour les locataires. Signalétique sur le bâtiment et droits de nommage disponibles. Rénovation complète du hall prévue pour l'été 2022. Proximité de nombreux services et commodités du centre-ville.
Ratio de stationnement élevé. Bureaux prêts à emménager disponibles. Patio accessible pour les locataires. Signalétique sur le bâtiment et droits de nommage disponibles. Rénovation complète du hall prévue pour l'été 2022. Proximité de nombreux services et commodités du centre-ville.
Ratio de stationnement élevé. Bureaux prêts à emménager disponibles. Patio accessible pour les locataires. Signalétique sur le bâtiment et droits de nommage disponibles. Rénovation complète du hall prévue pour l'été 2022. Proximité de nombreux services et commodités du centre-ville.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 4e Ét.-bureau 400 | 820 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e Ét.-bureau 501 | 220 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e Ét.-bureau 505 | 325 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e Ét.-bureau 600 | 359 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e Ét.-bureau 601 | 227 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e Ét.-bureau 602 | 125 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 7e Ét.-bureau 701 | 530 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 7e Ét.-bureau 704 | 158 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 7e Ét.-bureau 707 | 135 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 7e Ét.-bureau 708 | 190 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 8e Ét.-bureau 800 | 552 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 8e Ét.-bureau 801 | 248 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 8e Ét.-bureau 802 | 327 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 9e Ét.-bureau 900 | 305 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 14e Ét.-bureau 1400 | 301 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 15e Ét.-bureau 1500 | 1 107 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
4e Ét.-bureau 400
| Surface |
| 820 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-bureau 501
| Surface |
| 220 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-bureau 505
| Surface |
| 325 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e Ét.-bureau 600
| Surface |
| 359 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e Ét.-bureau 601
| Surface |
| 227 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e Ét.-bureau 602
| Surface |
| 125 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e Ét.-bureau 701
| Surface |
| 530 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e Ét.-bureau 704
| Surface |
| 158 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e Ét.-bureau 707
| Surface |
| 135 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e Ét.-bureau 708
| Surface |
| 190 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e Ét.-bureau 800
| Surface |
| 552 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e Ét.-bureau 801
| Surface |
| 248 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e Ét.-bureau 802
| Surface |
| 327 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
9e Ét.-bureau 900
| Surface |
| 305 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
14e Ét.-bureau 1400
| Surface |
| 301 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
15e Ét.-bureau 1500
| Surface |
| 1 107 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau 400
| Surface | 820 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
– Rénovation complète du hall d'entrée et des espaces communs en cours, prévue pour l'été 2022 – Signalétique et droits de dénomination du bâtiment disponibles – Bureaux prêts à emménager disponibles – Terrasse accessible pour les locataires – Sécurité sur place de 7h00 à 17h00, du lundi au vendredi – De nombreuses commodités à proximité, notamment Man Vs Fries, The Marc, Coffee Bureau, Olly Fresco’s, Cora, Lock Stock Coffee, Starbucks et bien d'autres
5e Ét.-bureau 501
| Surface | 220 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
– Rénovation complète du hall d'entrée et des espaces communs en cours, prévue pour l'été 2022 – Signalétique et droits de dénomination du bâtiment disponibles – Bureaux prêts à emménager disponibles – Terrasse accessible pour les locataires – Sécurité sur site de 7h00 à 17h00, du lundi au vendredi – De nombreuses commodités à proximité, notamment Man Vs Fries, The Marc, Coffee Bureau, Olly Fresco’s, Cora, Lock Stock Coffee, Starbucks et bien d'autres
5e Ét.-bureau 505
| Surface | 325 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
– Rénovation complète du hall d'entrée et des espaces communs en cours, prévue pour l'été 2022 – Signalétique et droits de dénomination du bâtiment disponibles – Bureaux prêts à emménager disponibles – Terrasse accessible pour les locataires – Sécurité sur place de 7h00 à 17h00, du lundi au vendredi – De nombreuses commodités à proximité, notamment Man Vs Fries, The Marc, Coffee Bureau, Olly Fresco’s, Cora, Lock Stock Coffee, Starbucks et bien d'autres
6e Ét.-bureau 600
| Surface | 359 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
– Rénovation complète du hall d'entrée et des espaces communs en cours, prévue pour l'été 2022 – Signalétique et droits de nommage du bâtiment disponibles – Bureaux prêts à emménager disponibles – Terrasse accessible pour les locataires – Sécurité sur site de 7h00 à 17h00, du lundi au vendredi – Une multitude de commodités à proximité, notamment Man Vs Fries, The Marc, Coffee Bureau, Olly Fresco’s, Cora, Lock Stock Coffee, Starbucks et bien plus encore
6e Ét.-bureau 601
| Surface | 227 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
– Rénovation complète du hall d'entrée et des espaces communs en cours, prévue pour l'été 2022 – Signalétique et droits de dénomination du bâtiment disponibles – Bureaux prêts à emménager disponibles – Terrasse accessible pour les locataires – Sécurité sur site de 7h00 à 17h00, du lundi au vendredi – De nombreux services à proximité, notamment Man Vs Fries, The Marc, Coffee Bureau, Olly Fresco’s, Cora, Lock Stock Coffee, Starbucks et bien d'autres
6e Ét.-bureau 602
| Surface | 125 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ratio de stationnement élevé. Bureaux prêts à emménager disponibles. Patio accessible pour les locataires. Signalétique sur le bâtiment et droits de nommage disponibles. Rénovation complète du hall prévue pour l'été 2022. Proximité de nombreux services et commodités du centre-ville.
7e Ét.-bureau 701
| Surface | 530 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ratio de stationnement élevé. Suites prêtes à emménager disponibles. Patio accessible pour les locataires. Signalétique et droits de nommage du bâtiment disponibles. Rénovation complète du hall prévue pour l'été 2022. Proximité de nombreux services et commodités du centre-ville.
7e Ét.-bureau 704
| Surface | 158 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ratio de stationnement élevé. Bureaux prêts à emménager disponibles. Patio accessible pour les locataires. Signalétique sur le bâtiment et droits de nommage disponibles. Rénovation complète du hall prévue pour l'été 2022. Proximité de nombreux services et commodités du centre-ville.
7e Ét.-bureau 707
| Surface | 135 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ratio de stationnement élevé. Bureaux prêts à emménager disponibles. Patio accessible pour les locataires. Signalétique et droits de nommage du bâtiment disponibles. Rénovation complète du hall prévue pour l'été 2022. Proximité de nombreux services et commodités du centre-ville.
7e Ét.-bureau 708
| Surface | 190 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ratio de stationnement élevé. Bureaux prêts à emménager disponibles. Patio accessible pour les locataires. Signalétique sur le bâtiment et droits de nommage disponibles. Rénovation complète du hall prévue pour l'été 2022. Proximité de nombreux services et commodités du centre-ville.
8e Ét.-bureau 800
| Surface | 552 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ratio de stationnement élevé. Bureaux prêts à emménager disponibles. Patio accessible pour les locataires. Signalétique sur le bâtiment et droits de dénomination disponibles. Rénovation complète du hall prévue pour l'été 2022. Proximité de nombreux services et commodités du centre-ville.
8e Ét.-bureau 801
| Surface | 248 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ratio de stationnement élevé. Suites prêtes à emménager disponibles. Patio accessible pour les locataires. Signalétique et droits de nommage du bâtiment disponibles. Rénovation complète du hall prévue pour l'été 2022. Proximité de nombreux services et commodités du centre-ville.
8e Ét.-bureau 802
| Surface | 327 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ratio de stationnement élevé. Bureaux prêts à emménager disponibles. Patio accessible pour les locataires. Signalétique sur le bâtiment et droits de dénomination disponibles. Rénovation complète du hall prévue pour l'été 2022. Proximité de nombreux services et commodités du centre-ville.
9e Ét.-bureau 900
| Surface | 305 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ratio de stationnement élevé. Bureaux prêts à emménager disponibles. Patio accessible pour les locataires. Signalétique sur le bâtiment et droits de nommage disponibles. Rénovation complète du hall prévue pour l'été 2022. Proximité de nombreux services et commodités du centre-ville.
14e Ét.-bureau 1400
| Surface | 301 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ratio de stationnement élevé. Bureaux prêts à emménager disponibles. Patio accessible pour les locataires. Signalétique sur le bâtiment et droits de nommage disponibles. Rénovation complète du hall prévue pour l'été 2022. Proximité de nombreux services et commodités du centre-ville.
15e Ét.-bureau 1500
| Surface | 1 107 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ratio de stationnement élevé. Bureaux prêts à emménager disponibles. Patio accessible pour les locataires. Signalétique sur le bâtiment et droits de nommage disponibles. Rénovation complète du hall prévue pour l'été 2022. Proximité de nombreux services et commodités du centre-ville.
Présenté par
Baker Centre | 10025 106th St NW
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