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The Commons at Monroe & Sardis 10020 Monroe Rd Espace disponible | 10–98 m² | Bureau | Charlotte, NC 28270
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Possibilités de signalisation disponibles dans les bâtiments
- Accès pratique aux commerces de détail et aux restaurants
- Accès 24 h/24 et 7 j/7 avec accès par code de sécurité après les heures de bureau et le week-end
- Hall d'ascenseur dédié aux bureaux du deuxième étage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 220 | 74 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 246 | 14 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 249 | 10 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10020 Monroe Rd - 2e étage – Bureau 220
10020 Monroe Rd - 2e étage – Bureau 246
Suite 246 is a +/- 150 SF furnished executive suite in The Commons. The office is located on the second floor and has a shared conferenced room that can seat up to 8 people.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Salles de conférence
10020 Monroe Rd - 2e étage – Bureau 249
Suite 249 is a +/- 110 SF furnished executive suite in The Commons. The office is located on the second floor and has a shared conferenced room that can seat up to 8 people.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 98 m² | Surface totale du terrain | 0,46 ha |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 2009 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Green Gardens Pl |
| Surface commerciale utile | 1 128 m² |
| Espace total disponible | 98 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 128 m² |
| Surface totale du terrain | 0,46 ha |
| Année de construction | 2009 |
| Rues transversales | Green Gardens Pl |
À PROPOS DU BIEN
Suites de bureaux au deuxième étage disponibles à la location dans le sous-marché sud-est de Charlotte, situé au 10020 Monroe Road à Matthews, en Caroline du Nord. The Commons offre des possibilités de signalisation sur le bâtiment, un hall d'ascenseur dédié donnant accès aux bureaux du deuxième étage et une entrée ouverte 24 heures sur 24, facilitée par des codes de sécurité pour l'accès en dehors des heures de bureau et le week-end. Situé à proximité de la jonction de Monroe Road et Sardis Road N, il permet d'accéder facilement à de nombreux points de vente et restaurants. Pour toute question concernant les tarifs de location, n'hésitez pas à nous contacter !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Commons at Monroe & Sardis | 10020 Monroe Rd
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