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1002 Walton Way Local d'activités 1 760 m² 100 % Loué À vendre Augusta, GA 30901 608 973 € (346,05 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Two units (1002 & 1004 Walton Way) totaling ~18,900 SF offered under one roof
- Unit 1004 vacant—ideal for owner-user or lease-up
- Prime Downtown Location - Adjacent to the medical district with access to Gordon Highway
- Immediate In-Place Income; Unit 1002 fully leased at $5,990/month
- Flexible Use Configuration
- Updated HVAC, new electrical panel, new water heater
Résumé analytique
This commercial property at 1002 Walton Way offers an excellent acquisition opportunity in Augusta’s Laney Walker neighborhood near downtown and the medical district. The building spans approximately 18,942 square feet on a 0.87-acre parcel, providing flexibility for retail, office, or mixed-use redevelopment aligned with B-2 zoning regulations. The structure, constructed in 1963, benefits from a layout that can accommodate a variety of commercial uses and adaptive reconfigurations.
Conveniently located along Walton Way, this site offers strong frontage and accessibility to major city corridors. The immediate area includes a mix of residential, institutional, and retail uses, ensuring consistent local activity and visibility. Proximity to Augusta University and the central business district makes this an attractive location for owner-users, investors, and organizations seeking to establish or expand operations within a transitioning growth market. Recent nearby revitalization initiatives underscore the long-term prospects for value appreciation.
Conveniently located along Walton Way, this site offers strong frontage and accessibility to major city corridors. The immediate area includes a mix of residential, institutional, and retail uses, ensuring consistent local activity and visibility. Proximity to Augusta University and the central business district makes this an attractive location for owner-users, investors, and organizations seeking to establish or expand operations within a transitioning growth market. Recent nearby revitalization initiatives underscore the long-term prospects for value appreciation.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 608 973 € | Surface du lot | 0,35 ha |
| Prix par m² | 346,05 € | Surface utile brute | 1 760 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Recherche et développement | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | B-2 - Business Commercial | ||
| Prix | 608 973 € |
| Prix par m² | 346,05 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,35 ha |
| Surface utile brute | 1 760 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | B-2 - Business Commercial |
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Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0464080000 | Évaluation des aménagements | 165 588 € |
| Évaluation du terrain | 26 565 € | Évaluation totale | 192 153 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0464080000
Évaluation du terrain
26 565 €
Évaluation des aménagements
165 588 €
Évaluation totale
192 153 €
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Vidéos
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Présenté par
1002 Walton Way
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