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Informations principales sur l'investissement

  • adequate parking
  • highway convenience

Résumé analytique

Bienvenue dans cette propriété commerciale exceptionnelle offrant une opportunité d'investissement de premier ordre dans un endroit très fréquenté. Ce centre commercial bien entretenu comprend cinq unités entièrement louées avec des locataires à long terme, fournissant un flux de revenus stable et fiable aux investisseurs avertis. Située bien en vue le long d'une façade autoroutière animée, cette propriété bénéficie d'une visibilité et d'une exposition excellentes, garantissant un potentiel commercial maximal pour les locataires et une grande visibilité pour les clients. Avec un grand parking disponible à l'avant et à l'arrière de la propriété, les clients et les locataires apprécieront la facilité d'accès et la commodité offertes. Que vous soyez un investisseur expérimenté qui souhaite enrichir son portefeuille ou un nouvel arrivant à la recherche d'une opportunité commerciale rentable, ce centre commercial de strip-tease rentable constitue un investissement judicieux grâce à de solides locataires à long terme en place. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir le potentiel de cette fantastique propriété !

Pièces jointes

20240314150406392

Bilan financier (Réel - 2025)

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut 39 550 € 64,50 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 39 550 € 64,50 €
Résultat net d’exploitation - -

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 39 550 €
Annuel par m² 64,50 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 39 550 €
Annuel par m² 64,50 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
613 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
496 578 €
Prix par m²
809,87 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,27 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
N/A - No zoning, Unrestricted
Stationnement
15 places (24,46 places par 1 000 m² loué)
Façade
28 m sur West Bluff Street
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100

Principaux commerces à proximité

Brookshire Brothers
Allegiance Bank
CommunityBank of Texas
Anytime Fitness
PNC Bank

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
R024454
Évaluation du terrain
21 647 €
Évaluation des aménagements
300 714 €
Évaluation totale
322 361 €
  • ID de l’annonce: 31221908

  • Date de mise sur le marché: 14/03/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1002 W Bluff St, Woodville, TX 75979

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