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Vistas on the Park 1002 S Edmonds Ln Immeuble residentiel 288 lots À vendre Lewisville, TX 75067
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Informations principales sur l'investissement
- $173K annual insurance savings opportunity equates to more than $3 million in value creation
- Prime Lewisville location near DFW Airport, Medical City Lewisville, and major corporate employers
- Additional upside through water conservation, expense optimization, and reserved parking income
Résumé analytique
Marcus & Millichap is pleased to present the exclusive listing of Vistas on the Park, a 288-unit apartment community located in Lewisville, Texas. The property offers multiple avenues for immediate value creation, highlighted by a significant insurance expense reduction opportunity that could lower annual premiums by approximately $173,000 and create more than $3 million in value when capitalized. Additional upside exists through operational expense optimization, implementation of a water conservation program projected to reduce annual expenses by more than $47,000, and the introduction of a reserved parking program to generate new ancillary income. New ownership can further enhance the asset through strategic interior improvements including smart-home technology and resident-focused upgrades. Positioned in the heart of the North Dallas growth corridor, Vistas on the Park benefits from proximity to Medical City Lewisville, DFW International Airport, major corporate employment centers, Lewisville Lake, and affluent surrounding demographics, creating a compelling long-term investment opportunity.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 5,96 ha |
| Nb de lots | 288 | Surface de l’immeuble | 21 739 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 89% |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 2 |
| Style d’appartement | Avec jardin | Année de construction | 1975 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Zonage | 6F | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 288 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 5,96 ha |
| Surface de l’immeuble | 21 739 m² |
| Occupation moyenne | 89% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Zonage | 6F |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Salle à manger
- Sol en vinyle
- Couvre-fenêtres
Caractéristiques du site
- Centre d’affaires
- Club-house
- Centre de fitness
- Laverie
- Aire de pique-nique
- Aire de jeux
- Piscine
- Property Manager sur place
- Terrain de basketball
- Grill
- Service de blanchisserie
- Service d’emballage
- Aire de jeu pour animaux de compagnie
- Station de recharge de voitures
- Lounge
- Entretien sur site
- Solarium
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 114 | - | 55 - 61 |
| 2+1 | 174 | - | 70 - 80 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 23 007 758 € | |
| Évaluation du terrain | 4 394 102 € | Évaluation totale | 27 401 859 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
4 394 102 €
Évaluation des aménagements
23 007 758 €
Évaluation totale
27 401 859 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Vistas on the Park | 1002 S Edmonds Ln
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