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1002 S Church Ave 1002 S Church Ave Local commercial | 474 m² | À louer | Tampa, FL 33629
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 474 m² | Négociable | 418,80 € /m²/an 34,90 € /m²/mois 198 625 € /an 16 552 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
South Tampa, Prime Location, Located at a Lighted Intersection! Zoned Commercial General (Office, Retail, Medical), Standalone Building, 5,105 Sqft, Open Large Floor Plan, with 10 Foot + High Ceilings, Large Windows Throughout Space with ADA Accessibility including ADA Ramp, ADA Men’s & Women’s Restroom. Kitchen with Break Room Combo. Includes a Private Office, IT Room, Storage Room with Sink, Hurricane Shutters, Central Heat & Air and New Roof (2025). Neighboring Tenant is US Post Office. Space is PERFECT for Medical, Call Center, Gym, Childcare, Back Office, Bank! Great Visibility with Additional Parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- Prime Location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Homelove Services LLC
- Restaurant
- 1
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- Rally Stores
- Supermarché
- 11
- Régional
- United States Postal Service
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 34 846
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Homelove Services LLC | Restaurant | 1 | - |
| Rally Stores | Supermarché | 11 | Régional |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 34 846 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 474 m² | Surface commerciale utile | 1 254 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Espace total disponible | 474 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 254 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ancienne banque. L'espace voisin est le bureau de poste américain. Bâtiment autonome. CG zoné. Parfait pour les services médicaux, les centres d'appels, les salles de sport, les services de garde d'enfants, le back office, les banques. Excellente visibilité. Des places de parking supplémentaires sont disponibles. Services à proximité : Un bureau de poste américain à service complet est situé juste à côté. Kinko est à proximité. Près de l'arrêt de bus. Le LA Fitness Signature Club situé à 800 mètres comprend une salle de sport complète, une grande piscine, un jacuzzi, des vestiaires, des cours de fitness, un terrain de basket et un terrain de raquette. Orange Theory à moins d'un kilomètre. YMCA à proximité. Services de téléphonie mobile : magasins Verizon, Sprint, T-mobile et AT&T dans un rayon d'un demi-mile. Institutions financières voisines : Bank of America, Chase, BB&T, Wells Fargo, Regions, TD Bank, Centennial Bank, GTE Financial, American Momentum, Bank United, Snynovus Bank, C-1, Florida Central Credit Union, Mercantile Bank, Mutual of Omaha, Suncoast Federal Credit Union, Fifth Third Bank, SunTrust Bank, PNC Bank, USAmeriBank et First Citrus Bank. Restaurants à proximité : épiceries du sud de Tampa accessibles à pied : Publix Fresh Market et Trader Joes. Également accessible à pied et à 1,6 km... Restaurants pour le petit-déjeuner : First Watch, Starbucks Coffee, Einstein's Bagels, Kahwa Coffee, Extreme Juice & Smoothies, Village Inn et IHOP. Restaurants pour le déjeuner : Chick Fil A, Subway, Burger King, Pizza Hut, Jimmy Johns Subs, Jersey Mikes Subs, Little Ceasers, Little Greek, Yogurtology, restaurants thaïlandais, Grillsmith, Moe's, Bonefish, Southwestern Wraps, Outback Steakhouse, Crispers, Queen of Sheba (éthiopien), Wrights Gourmet, Holy Hog BBQ, Jimbos BBQ, Woodys Famous Saldas, Steak N Shake, Pei Wei, PDQ, Carmel Café, Firehouse Subs, Cesare's of NY Pizza, Barrows Gourmet Deli, Press Box Sports Bar, Mott & Hesters Deli, restaurant japonais Joto's, Five Guys, Top China, Square 1 Burgers. Edward's Pipes & Tobacco Depuis 1960, un service complet de pipes, de tabac et de cave à cigares permet de fumer à l'intérieur dans un environnement climatisé et frais à 800 mètres. Garde d'enfants à proximité : garderie VIP, école de jour Seaborn, Beach Park, Star Gate Academy, Beach Park Academy, Palma Ceia Academy, Montessori Beach Park School, Primrose School of South Tampa, Suncoast Academy et plus encore ! Pharmacies à proximité : Publix, CVS, Walgreens. Hôpitaux à proximité : Memorial Hospital (1,8 km) Tampa General (4,7 km), hôpital Saint-Joseph (5,6 km) Florida Hospital Carrolwood (9 km) Nettoyeurs à sec : McNatts, Eddies Custom Cleaners, Convenient Cleaners, Richie's Cleaners, Park Avenue Cleaners et plus encore ! Emplacement : Situé à quelques minutes de l'aéroport international de Tampa, des autoroutes I275, I4, Leroy Selmon Crosstown Expy., Veterans Expy, Howard Frankland Bridge, Gandy Bridge, Westshore Business District, Westshore Mall, Downtown Tampa, Channelside, Hyde Park, Soho, Davis Island et Bayshore Blvd., Dale Mabry Hwy., Kennedy Boulevard et MacDill Air Force Base. Appelez le 813-876-3131 pour plus d'informations
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Présenté par
American International Realty
1002 S Church Ave | 1002 S Church Ave
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