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1002 Raintree Circle Bureaux/Médical | 397 m² | À louer | Allen, TX 75013
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le bâtiment et la signalisation sont visibles depuis l'US Highway 75.
- À un pâté de maisons de l'hôpital presbytérien Texas Health
- L'espace est actuellement terminé pour le bureau général mais peut être rénové selon les besoins.
- Il jouxte un joli parc avec de nombreux sentiers de randonnée
- Utilisation générale au bureau ou à des fins médicales. Divisible de 1500 à 4000 pieds carrés.
- Excellent emplacement, à proximité des restaurants, des boutiques et à côté du bureau immobilier numéro un du comté de Collin.
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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Space available is approx 4,270 RSF. Asking start rate is $20/SF with NNN expenses estimated at approx $9/SF. This is a significantly discounted rate in order to get a great tenant into the door. Landlord will give tenant $15/SF plus NNN for the entire first year and then it will increase to $20/SF in year two and then it will increase to $25/SF in year three with CPI increases for the remaining lease term. This is a fully built-out professional space. This property also includes: 12’ finished ceilings, 24/7 access at no additional cost, and 5.8 parking spaces per 1,000 SF totaling approximately 95 parking spaces. This location is visible from the Central Expressway. Adjacent to the top producing real estate office in Collin County. Its surrounded by restaurants and other desirable facilities, One block from Texas Health Presbyterian Hospital and other successful medical offices, and adjoins a lovely park with many walking paths and lakes. Take advantage of this great area for office and/or for medical office! Brokers are eligible for up to a $10,000 bonus if the entire remaining space is leased.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 8 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Actuellement entièrement construit en tant que bureaux professionnels
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Le taux de location n'inclut pas les services publics
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 102 | 397 m² | Négociable | 168,73 € /m²/an 14,06 € /m²/mois 66 934 € /an 5 578 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 102
| Surface |
| 397 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 168,73 € /m²/an 14,06 € /m²/mois 66 934 € /an 5 578 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 102
| Surface | 397 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 168,73 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Space available is approx 4,270 RSF. Asking start rate is $20/SF with NNN expenses estimated at approx $9/SF. This is a significantly discounted rate in order to get a great tenant into the door. Landlord will give tenant $15/SF plus NNN for the entire first year and then it will increase to $20/SF in year two and then it will increase to $25/SF in year three with CPI increases for the remaining lease term. This is a fully built-out professional space. This property also includes: 12’ finished ceilings, 24/7 access at no additional cost, and 5.8 parking spaces per 1,000 SF totaling approximately 95 parking spaces. This location is visible from the Central Expressway. Adjacent to the top producing real estate office in Collin County. Its surrounded by restaurants and other desirable facilities, One block from Texas Health Presbyterian Hospital and other successful medical offices, and adjoins a lovely park with many walking paths and lakes. Take advantage of this great area for office and/or for medical office! Brokers are eligible for up to a $10,000 bonus if the entire remaining space is leased.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Espace en excellent état
- Le taux de location n'inclut pas les services publics
- Actuellement entièrement construit en tant que bureaux professionnels
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
1002 Raintree Circle
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