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7 Townhomes Units Fully Furnished 1002 Park Club Dr Immeuble residentiel 7 lots 1 490 948 € (212 993 €/Lot) Taux de capitalisation 6,57 % Kissimmee, FL 34746



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Location à court terme autorisée
- Programme de location en cours - Prêt pour les flux de trésorerie
- 7 unités de maisons de ville entièrement meublées
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
7 unités de maison de ville avec 3 chambres et 2,5 salles de bains, entièrement meublées et clés en main, situées à Orlando/Kissimmee MSA. Ces propriétés sont parfaitement adaptées pour les locations de courte durée, Airbnb ou comme résidence principale avec une multitude de commodités souhaitables. En entrant, vous serez accueilli par des espaces de vie spacieux et accueillants qui offrent suffisamment d'espace pour la détente et le divertissement. Le plan d'étage ouvert relie parfaitement la cuisine, la salle à manger et le salon, créant ainsi un espace idéal pour les réunions de famille ou l'accueil d'invités. Toutes les chambres se trouvent au deuxième étage avec la chambre principale avec son propre balcon. Cette communauté comprend les équipements suivants : 2 club-house, 2 piscines, un centre de remise en forme, un accès au lac, un belvédère, une aire de jeux couverte, des terrains de basket-ball, de tennis et de volley-ball. HOA comprend un gardien de sécurité 24 heures sur 24, une communauté fermée, des équipements du club-house, des services de collecte des ordures, d'irrigation et d'aménagement paysager. Accès facile aux centres commerciaux, aux restaurants, aux écoles et aux principaux parcs à thème. L'atmosphère animée de Kissimmee et la proximité des attractions renommées d'Orlando en font un endroit très prisé pour investir. Financement disponible pour les vendeurs.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 490 948 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par lot | 212 993 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,01 ha |
| Taux de capitalisation | 6,57 % | Surface de l’immeuble | 840 m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Occupation moyenne | 75% |
| Nb de lots | 7 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | OPUD - Planned Unit Development | ||
| Prix | 1 490 948 € |
| Prix par lot | 212 993 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,57 % |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,01 ha |
| Surface de l’immeuble | 840 m² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2002 |
| Zonage | OPUD - Planned Unit Development |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Moquette
- Salle à manger
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Centre d’affaires
- Club-house
- Centre de fitness
- Aire de jeux
- Piscine
- Clôturé
- Lots meublés disponibles
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 7 | - | 120 |
1 1
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