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Dollar General 1002 Park Ave Local commercial 836 m² À vendre Kremmling, CO 80459 1 659 260 € (1 984,02 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Rare Colorado mountain town single tenant property with extreme barriers to entry
  • Kremmling is immediately north of the confluence of the Colorado River and Blue River and is strategically where Highway 9 intersects with Highway 40
  • Long-term lease with 10+/- years remaining
  • Kremmling is a popular destination for outdoor enthusiasts with world class fishing, rafting, hiking, mountain biking, and camping
  • Located within 50 miles of numerous world class ski resorts including Steamboat Springs, Breckenridge, Keystone, Winter Park, Copper Mountain, and Ara
  • Rental increases in primary term and renewal options

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
836 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
1 659 260 €
Prix par m²
1 984,02 €
Taux de capitalisation
5,85 %
RNE
97 077 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
KR - Commerce de détail urbain
Façade
113 m sur 10th Street

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Enseigne - - -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R024010
Évaluation du terrain
61 160 €
Évaluation des aménagements
428 553 €
Évaluation totale
489 714 €
  • ID de l’annonce: 37277338

  • Date de mise sur le marché: 14/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1002 Park Ave, Kremmling, CO 80459

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