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Aurora Land with Truck Parking Potential 1002 Old Eola Rd Lot | Terrain commercial | 1,49 ha | À vendre | 1 303 050 € | Aurora, IL 60502

1002 Old Eola Rd, Aurora, IL 60502

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Informations principales sur l'investissement

  • Located just 1.5 miles from the full interchange at I-88, the site offers exceptional regional connectivity for logistics and distribution operations.
  • Permissible uses include truck and freight transportation functions once proper infrastructure is added.
  • Positioned within Aurora’s established industrial and technology corridor.
  • The parcel is cleared, level, and equipped with a gravel base, minimizing initial site preparation costs and accelerating development timelines.
  • At approximately 3.6 acres, the lot is large enough to support modern industrial building footprints.

Résumé analytique

Positioned in Aurora’s growing industrial corridor, this 3.6-acre parcel offers exceptional development flexibility for businesses requiring convenient interstate access and robust infrastructure potential. Located only 1.5 miles from the I-88 interchange, the site enables rapid connectivity to Chicagoland’s primary transportation routes, supporting regional distribution and corporate operations. Its ORI zoning not only allows for light industrial, office, and research uses but also opens the door for truck freight and transportation-related facilities once improvements are in place.

Informations sur l’immeuble

Prix 1 303 050 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé
Industriel/Logistique
  • Bureau
  • Aire de stockage chantier
  • Terminal routier
Nb de lots 1 Surface totale du lot 1,49 ha
Type de bien Terrain
Zonage ORI - Office Research, Light industrial. Truck and freight transprotation services possible with a building in place.
Prix 1 303 050 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Industriel/Logistique
  • Bureau
  • Aire de stockage chantier
  • Terminal routier
Surface totale du lot 1,49 ha
Zonage ORI - Office Research, Light industrial. Truck and freight transprotation services possible with a building in place.

1 Lot disponible

Lot

Prix 1 303 050 € Surface du lot 1,49 ha
Prix par ha 877 358,79 €
Prix 1 303 050 €
Prix par ha 877 358,79 €
Surface du lot 1,49 ha

The subject property spans roughly 3.6 acres of cleared and level land, strategically located in Aurora, Illinois, less than 1.5 miles from a full interchange at I-88.

Description

Unlock future development potential with this prime 3.6-acre parcel located along Old Eola Road in Aurora. The property is cleared, level, and improved with a gravel base, setting the stage for immediate progress toward vertical construction. Zoned ORI (Office/Research, Light Industrial), the site supports a wide range of permitted uses, including manufacturing support services, logistics functions, research facilities, or mixed corporate and industrial operations. Trucking and freight-based functions are allowed when paired with improvements.

1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 07-17-301-015 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 109 265 € Évaluation totale 109 265 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
07-17-301-015
Évaluation du terrain
109 265 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
109 265 €
(630) 715-5714

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Contact

  • ID de l’annonce: 40942639

  • Date de mise sur le marché: 16/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1002 Old Eola Rd, Aurora, IL 60502

Ce Eola Yards Terrain situé à 1002 Old Eola Rd, Aurora, IL 60502 est actuellement disponible. Contactez Coldwell Banker pour plus d’informations.

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Building Photo
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Building Photo
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Aurora Land with Truck Parking Potential | 1002 Old Eola Rd
(630) 715-5714 x

Aurora Land with Truck Parking Potential | 1002 Old Eola Rd

Charles Kirkwood
(630) 715-5714

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