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$1,400/mo (Everything Included) 1002 NW 2nd St Bureaux/Local commercial | 37 m² | À louer | Gainesville, FL 32601
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement à fort trafic au coin de la rue
- Vitrines de vitrine
- L'espace comprend une salle de bain privée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A3 | 37 m² | 2,74 mètres | 2 Ans | 387,26 € /m²/an 32,27 € /m²/mois 14 391 € /an 1 199 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau A3
$1,400/mo All-Inclusive Rent | High-Visibility Corner Location | Private ADA Bathroom Suite A3 at 1002 NW 2nd St. is a modern 400 SF retail/office suite in NW Gainesville—ideal for a small business owner, professional service provider, or boutique retail concept looking for an affordable, turnkey space with strong visibility. Located at the intersection of NW 10th Ave and NW 2nd St, this corner property offers excellent exposure, easy access, and signage visibility along two heavily trafficked roads. Built in 2022, the suite features clean, modern finishes and a professional storefront presence. Suite Highlights - 400 SF retail/office suite - Open floor plan with private ADA restroom - Storefront window and entry door - Luxury vinyl plank flooring + 9’ ceilings - Digital temperature-controlled central A/C - 24/7 surveillance + evening site & parking lot lighting - 20 shared parking spaces - Business signage opportunities All-Inclusive Monthly Rent -Rent is $1,400/month and includes electric, water, internet, and common area maintenance—a predictable option for business owners who want to keep overhead low and operations simple. Zoning - Located in a flexible U-6 business use zoning district (tenant to verify intended use with the City of Gainesville). Lease Terms - $1,400/month (all expenses included) - 2-year lease - $500 security deposit - Due at signing: $3,300 (first month, last month, security deposit) - Early termination option: 4 months rent Schedule a showing today—spaces like this lease quickly due to size, location, and all-inclusive pricing.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Professional service provider move in ready
- Open floor plan with private ADA restroom
- Storefront window and entry door
- 20 shared parking spaces
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 37 m² | Surface commerciale utile | 200 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
| Espace total disponible | 37 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 200 m² |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Suite Prime Retail/Office Micro à louer — 400 pieds carrés - 1002 NW 2nd St, Gainesville, Floride 32601 - Suite commerciale/bureau de 400 pieds carrés avec salle de bain privée - Emplacement privilégié à l'angle de la 10e avenue nord-ouest et de la 2e rue nord-ouest — terrain d'angle à haute visibilité - Zonage U-6 flexible, idéal pour différents types d'entreprises (vérifiez auprès de la ville pour obtenir l'approbation) - Extérieur bien éclairé pour une meilleure visibilité nocturne - Axé sur la sécurité : équipé d'un système de caméras de surveillance - Récemment rénové pour un look frais et moderne Prêt à emménager !
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Signalisation
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
$1,400/mo (Everything Included) | 1002 NW 2nd St
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