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1002 E Hillsborough Ave Bureaux/Local commercial | 175 m² | À louer | Tampa, FL 33604
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Informations principales
- Flexible 1,882-square-foot building supports a wide range of commercial uses with an open floor plan, large windows, and modern overhead lighting.
- SH-CI zoning allows diverse concepts, including retail, office, automotive, restaurant, light medical, specialty, and professional services.
- Seminole Heights demographics show strong growth momentum, with approximately 147,000 residents nearby and rising household demand.
- Controlled rear employee access and a separate on-site 600-square-foot storage building enhance operational efficiency and security.
- Prime corner location along Hillsborough Avenue delivers exceptional exposure to nearly 50,000 vehicles per day with high-impact electric signage.
- Direct access to Interstate 275 places Downtown Tampa within 10 minutes and enhances regional connectivity for commuters and consumers.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1002 | 175 m² | 3-10 Ans | 326,80 € /m²/an 27,23 € /m²/mois 57 140 € /an 4 762 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1002
The rent can be negotiable. 1002 E Hillsborough Avenue offers a versatile office/retail space with a wide range of possibilities, making it ideal for a restaurant, retail store, or office. The layout allows for easy customization, and tenants can complete a full build-out tailored to their specific operational needs. Whether seeking to create a dynamic dining environment, a retail showroom, or a functional office setup, this space provides the flexibility to meet business requirements.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 10 bureaux privés
- Toilettes privées
- Storage Space Available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Sélectionner des occupants à 1002 E Hillsborough Ave, Tampa, FL 33604
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Lock Man Locksmith
- Accessoires pour la maison
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Lock Man Locksmith | Accessoires pour la maison | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 175 m² | Surface commerciale utile | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,84/1 000 m² |
| Espace total disponible | 175 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 204 m² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,84/1 000 m² |
À propos du bien
Le 1002 E Hillsborough Avenue offre une opportunité commerciale de coin hautement visible le long de l'un des corridors les plus fréquentés de Tampa. Situé à l'entrée de Seminole Heights avec un accès immédiat à l'Interstate 275, la propriété place les entreprises directement devant près de 50 000 véhicules par jour (VPD), bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à une signalisation électrique qui attire l'attention des navetteurs et du trafic local. Les utilisateurs apprécieront le bâtiment indépendant bien aménagé de 175 m², doté d'un plan d'étage ouvert, complété par de grandes fenêtres orientées vers l'avant qui inondent l'espace de lumière naturelle. Les plafonds ouverts et l'éclairage vibrant créent une atmosphère moderne et dynamique. La séparation entre la vitrine principale et l'espace administratif dédié favorise l'efficacité opérationnelle, soutenue par une salle de bain privée et un accès arrière contrôlé pour les employés. Les utilisations précédentes en tant que serrurier et concessionnaire automobile démontrent la polyvalence et la fonctionnalité de la propriété pour divers modèles d'affaires. La valeur opérationnelle s'étend au-delà de la structure principale grâce à un bâtiment de stockage sur site d'environ 56 m², offrant un espace supplémentaire précieux rarement trouvé dans des propriétés urbaines similaires. L'accès au parking depuis Hillsborough Avenue (US Highway 41) et N 9th Street améliore la commodité pour les clients et le personnel, renforçant la facilité d'entrée et de circulation pour les opérations quotidiennes. Classé en zone SH-CI (Seminole Heights – Commercial Intensive), le 1002 E Hillsborough Avenue soutient des utilisations futures exceptionnellement variées, notamment le commerce de détail, les bureaux, les activités liées à l'automobile, les restaurants, les services médicaux légers et les services professionnels. Seminole Heights continue de gagner en dynamisme en tant que l'un des sous-marchés les plus actifs de Tampa, ayant évolué de ses racines industrielles vers un quartier florissant défini par des boutiques, des restaurants indépendants et des communautés résidentielles en croissance. Avec près de 147 000 résidents dans un rayon de 5 km et un taux de croissance des ménages projeté à 7,85 % d'ici 2030, ce site se positionne au centre d'une base de consommateurs forte et en expansion. À moins de 10 minutes du centre-ville de Tampa, le 1002 E Hillsborough Avenue offre à la fois connectivité et visibilité de marque. La proximité des principaux moteurs de demande, notamment le HCA Florida Central Tampa Emergency Center, l'Erwin Technical College, le Walmart Supercenter, Starbucks et une variété de services, renforce la viabilité commerciale à long terme de cet emplacement très recherché.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Kareem2010 LLC
1002 E Hillsborough Ave
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