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Medical Office Building 1002 Boulder Dr Bureau 641 m² À vendre Gray, GA 31032 2 593 787 € (4 043,93 €/m²) Taux de capitalisation 6,27 %
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Informations principales sur l'investissement
- Locataire : US Renal Care
- L'USRC prend en charge plus de 26 000 patients dans 33 États dans plus de 400 établissements. (source : usrenalcare.com/about)
- Le locataire occupe les locaux depuis septembre 2006 ; l'option de renouvellement de 5 ans a été exercée en novembre 2021
Résumé analytique
Immeuble médical de 6 904 pieds carrés situé sur la rocade, juste à côté de Gray Hwy (en face de l'épicerie Ingles et à côté de Morris Bank).
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
641 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2006/2020
Prix
2 593 787 €
Prix par m²
4 043,93 €
Taux de capitalisation
6,27 %
RNE
162 690 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
641 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
C-3
Stationnement
32 places (49,89 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | J45D00 063A | Évaluation des aménagements | 215 959 € |
| Évaluation du terrain | 51 910 € | Évaluation totale | 267 869 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
J45D00 063A
Évaluation du terrain
51 910 €
Évaluation des aménagements
215 959 €
Évaluation totale
267 869 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
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Présenté par
Medical Office Building | 1002 Boulder Dr
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