Medical Office Building | 1002 Boulder Dr
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Medical Office Building 1002 Boulder Dr Bureau 564 m² 100 % Loué À vendre Gray, GA 31032 2 611 012 € (4 625,89 €/m²) Taux de capitalisation 6,27 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Locataire : US Renal Care
- L'USRC prend en charge plus de 26 000 patients dans 33 États dans plus de 400 établissements. (source : usrenalcare.com/about)
- Le locataire occupe les locaux depuis septembre 2006 ; l'option de renouvellement de 5 ans a été exercée en novembre 2021
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble médical de 6 904 pieds carrés situé sur la rocade, juste à côté de Gray Hwy (en face de l'épicerie Ingles et à côté de Morris Bank).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
564 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2006/2020
Prix
2 611 012 €
Prix par m²
4 625,89 €
Taux de capitalisation
6,27 %
RNE
163 770 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
641 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
C-3
Stationnement
32 places (56,69 places par 1 000 m² loué)
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | J45D00 063A | Évaluation des aménagements | 248 016 € |
| Évaluation du terrain | 48 803 € | Évaluation totale | 296 819 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
J45D00 063A
Évaluation du terrain
48 803 €
Évaluation des aménagements
248 016 €
Évaluation totale
296 819 €
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