1002 Beacon St Local commercial 867 m² 100 % Loué À vendre Brookline, MA 02446 5 732 300 € (6 609,04 €/m²) Taux de capitalisation 4,90 %

Bâtiment à usage mixte (un restaurant et un appartement) dans le quartier animé de Brookline. Le segment très convoité de la vente au détail est loué auprès d'un opérateur national multi-sites très prospère. Construction récente d'un restaurant de plus de 2 millions de dollars. Tout l'équipement et le mobilier installés, ainsi que la licence d'alcool complète de Brookline à 1 h du matin, restent dans la propriété à la fin du bail. Certains équipements comprennent un réfrigérateur et un congélateur de plain-pied, un ascenseur menant au sous-sol pour les livraisons et un patio entièrement aménagé (600 pieds carrés supplémentaires non inclus dans les calculs). Le restaurant a signé un bail NNN de 5 ans en octobre 2022. Le spacieux condo 3BR/1.5BA dispose d'un salon/salle à manger de taille divertissante baigné de lumière naturelle grâce aux portes coulissantes en verre menant à un fabuleux patio privé sur le toit de plus de 1000 pieds carrés. Cuisine de conception italienne avec armoires encastrées sur mesure, larges comptoirs avec bar à petit-déjeuner et appareils électroménagers haut de gamme. La chambre principale avec lit king-size comprend des placards doubles et une demi-salle de bain privative. Buanderie intégrée à l'unité. À quelques pas des arrêts MBTA Greenline (B, C, D), BU, Coolidge Corner, Fenway/Kenmore, Longwood Medical et plus encore !