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White Pines 1002-1012 E Main St Espace disponible | 93–697 m² | Local commercial | Cherryville, NC 28021
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Tractor Supply coming early 2026
- Approx. 11,000 cars pass daily
- 4 entrance points
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1012 | 93 – 697 m² | Négociable | 111,16 € /m²/an 9,26 € /m²/mois 77 454 € /an 6 454 € /mois | Triple net (NNN) |
1002-1012 E Main St - 1er étage – Bureau 1012
up to 7,500 sf available can be divided per tenant needs
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Tractor Supply coming soon
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 843
- International
- Papa's Pizza To Go
- Restaurant
- 67
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 843 | International |
| Papa's Pizza To Go | Restaurant | 67 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Neighborhood Shopping Center sitting on a 4.79-acre site that offers move-in ready retail space and pad site opportunities. Enjoy easy access to the center from four entrance points and excellent exposure to over 11,000 daily drivers along Main Street. Other tenants include Papa's Pizza, Salon 23, H&R Block, Kenzie's Dancin' Out, and COMING SOON...Tractor Supply Strategically located in the heart of Cherryville along Main Street, the primary thoroughfare in town. Nearby national retailers include Pizza Hut, Advanced Auto Parts, McDonald's, Burger King, Domino's, Taco Bell, and BP.
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
White Pines | 1002-1012 E Main St
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