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1002-1010 S Campbell Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 808 226 € (301 371 €/Lot) Taux de capitalisation 6,63 % Alhambra, CA 91803
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Informations principales sur l'investissement
- Fully rented, Great location!
Résumé analytique
Well-positioned 5-unit multi-family property consisting of two separate parcels, located at 1002 S. Campbell Ave and 1006 S. Campbell Ave in Alhambra. The property is fully rented, offering immediate income with low operating expenses and updated interiors.
Ideally situated in a desirable Alhambra location with convenient access to local amenities, shopping, dining, transportation, and major thoroughfares. A compelling opportunity for investors seeking a well-maintained, income-producing asset in a strong rental market.
Contact Catherine for a detailed breakdown of current rents, operating expenses, and additional property information. Please do not disturb tenants!
Ideally situated in a desirable Alhambra location with convenient access to local amenities, shopping, dining, transportation, and major thoroughfares. A compelling opportunity for investors seeking a well-maintained, income-producing asset in a strong rental market.
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 808 226 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 301 371 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,15 ha |
| Taux de capitalisation | 6,63 % | Surface de l’immeuble | 403 m² |
| Nb de lots | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1947 |
| Zonage | RPD, Alhambra | ||
| Prix | 1 808 226 € |
| Prix par lot | 301 371 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,63 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Surface de l’immeuble | 403 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1947 |
| Zonage | RPD, Alhambra |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Espace d’entreposage
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | 54 - 64 |
| 2+1 | 3 | - | 60 - 86 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 1 334 599 € (2026) | |
| Évaluation du terrain | 884 689 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 449 910 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
884 689 € (2026)
Évaluation des aménagements
449 910 € (2026)
Évaluation totale
1 334 599 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
1002-1010 S Campbell Ave
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