7-Eleven (New, 15-Year Absolute Net Lease) | 10017 State Road 52
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7-Eleven (New, 15-Year Absolute Net Lease) 10017 State Road 52 Local commercial 276 m² À vendre Hudson, FL 34669 3 838 500 € (13 883,49 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New, 15-Year Absolute Net Lease With 10% Rent Increases Every Five Years
- Signalized Hard Corner Location on State Road 52 and Hicks Road (45,541 VPD)
- Top 14% Nationwide Among 7-Eleven Locations by Annual Visits
- Recent Fuel System Upgrade – New Tanks Installed in 2019
- Oversized 1.94 Acre Parcel (84,506 SF)
- More Than 113,847 Residents and 100,037 Employees Within a 5-Mile Radius
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Offered for sale is the opportunity to acquire an absolute net lease 7-Eleven in Hudson, FL. The property consists of a 2,976-square-foot, freestanding building that sits on approximately 1.94 acres of land. There are 14.9 years remaining on the lease with 10% rental increases every five years.
Broker of Record
Ryan Nee
5900 N Andrews Ave., Ste. 100
Fort Lauderdale, FL 33309
(954) 245-3400
License: BK3154667
Broker of Record
Ryan Nee
5900 N Andrews Ave., Ste. 100
Fort Lauderdale, FL 33309
(954) 245-3400
License: BK3154667
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
276 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1998/2000
Prix
3 838 500 €
Prix par m²
13 883,49 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
191 925 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,79 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C2
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-25-17-0510-00000-4520 | Évaluation des aménagements | 315 842 € |
| Évaluation du terrain | 336 717 € | Évaluation totale | 652 559 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-25-17-0510-00000-4520
Évaluation du terrain
336 717 €
Évaluation des aménagements
315 842 €
Évaluation totale
652 559 €
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7-Eleven (New, 15-Year Absolute Net Lease) | 10017 State Road 52
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