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Campbell-Thomas Center 10013 Folsom Blvd Espace disponible | 74–666 m² | Rancho Cordova, CA 95827
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Informations principales
- High-Visibility Folsom Blvd Location
- Flexible Suite Options
- Ample Parking & Signage
- Minutes from Highway 50
- Built-In Foot Traffic
- Strong Surrounding Demographics
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 74 m² | Négociable | 138,99 € /m²/an 11,58 € /m²/mois 10 330 € /an 860,83 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 130 | 137 m² | Négociable | 132,32 € /m²/an 11,03 € /m²/mois 18 193 € /an 1 516 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 350 | 454 m² | Négociable | 110,08 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 49 978 € /an 4 165 € /mois | Triple net (NNN) |
10009-10011 Folsom Blvd - 1er étage – Bureau 100
End cap suite fronting Folsom Blvd
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
10009-10011 Folsom Blvd - 1er étage – Bureau 130
Vanilla shell suite in pad building
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
10013-10017 Folsom Blvd - 1er étage – Bureau 350
End cap suite with office build out
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 13 à 40 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Highlands Community Charter School
- Autres services
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Highlands Community Charter School | Autres services | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 666 m² | Surface commerciale utile | 6 546 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 5,94 ha |
| Stationnement | 208 places | Année de construction | 1979 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 666 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 208 places |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 6 546 m² |
| Surface totale du terrain | 5,94 ha |
| Année de construction | 1979 |
À propos du bien
Campbell-Thomas Center offers ±800 to 4,887 SF of office and retail space along Folsom Boulevard in Sacramento. Three suites are available across two buildings — including an end cap with Folsom Blvd frontage, a vanilla shell pad building suite, and a larger end cap with existing office build-out. The center sits minutes from Highway 50, connecting tenants to Sacramento, Folsom, and Rancho Cordova's major employment corridors. Established co-tenancy with a convenience store and Highlands Charter School keeps steady foot traffic flowing throughout the day. With ±200 parking spaces, building signage opportunities, and flexible suite configurations, Campbell-Thomas Center is well-positioned for retail, service, and professional office users looking for visibility and accessibility.
- Signalisation
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Présenté par
Campbell-Thomas Center | 10013 Folsom Blvd
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