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10012 Garvey Ave Espace disponible | 102–1 126 m² | El Monte, CA 91733
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10016-01 | 108 m² | Négociable | 196,81 € /m²/an 16,40 € /m²/mois 21 283 € /an 1 774 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 216 – 495 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
10012-10016 Garvey Ave - 1er étage – Bureau 10016-01
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 325 m² d’espace adjacent.
10012-10016 Garvey Ave - 2e étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 43 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10012-04 | 102 m² | Négociable | 178,07 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 18 197 € /an 1 516 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10012-07 | 102 m² | Négociable | 196,81 € /m²/an 16,40 € /m²/mois 20 113 € /an 1 676 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10012-09 | 102 m² | Négociable | 168,69 € /m²/an 14,06 € /m²/mois 17 177 € /an 1 431 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10016-01 | 108 m² | Négociable | 196,81 € /m²/an 16,40 € /m²/mois 21 283 € /an 1 774 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10016-02 | 108 – 216 m² | Négociable | 196,81 € /m²/an 16,40 € /m²/mois 42 584 € /an 3 549 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 216 – 495 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
10012-10016 Garvey Ave - 1er étage – Bureau 10012-04
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
10012-10016 Garvey Ave - 1er étage – Bureau 10012-07
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
10012-10016 Garvey Ave - 1er étage – Bureau 10012-09
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
10012-10016 Garvey Ave - 1er étage – Bureau 10016-01
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 325 m² d’espace adjacent.
10012-10016 Garvey Ave - 1er étage – Bureau 10016-02
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 325 m² d’espace adjacent.
10012-10016 Garvey Ave - 2e étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 43 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Comfort Dental
- Médecin/Dentiste
- 202
- National
- Garvey Optometry
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Hans Acupuncture
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Mother's Nutritional Center
- Centre de nutrition
- 65
- Local
- Sun Clinical Laboratories
- Santé
- 1
- -
- Tian Jin Noodle
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Comfort Dental | Médecin/Dentiste | 202 | National |
| Garvey Optometry | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Hans Acupuncture | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Mother's Nutritional Center | Centre de nutrition | 65 | Local |
| Sun Clinical Laboratories | Santé | 1 | - |
| Tian Jin Noodle | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 126 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 102 m² | Façade | 77,11 m le Garvey Ave |
| Max. Contigu | 325 m² | Surface commerciale utile | 2 401 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Stationnement | 93 places | Année de construction | 1988 |
| Espace total disponible | 1 126 m² |
| Min. Divisible | 102 m² |
| Max. Contigu | 325 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 93 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 77,11 m le Garvey Ave |
| Surface commerciale utile | 2 401 m² |
| Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Ce centre commercial familial bénéficie d'un accès facile depuis la route principale de Garvey Ave, avec un vaste parking à l'avant pour les clients et visiteurs, ainsi qu'un parking supplémentaire à l'arrière réservé au personnel (pour certaines unités). Le parking est construit en béton, garantissant une grande durabilité et une esthétique attrayante. Le centre propose une diversité équilibrée de commerces afin de favoriser un flux constant de clients et visiteurs.
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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10012 Garvey Ave
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