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10012 79 Av NW Bureau 423 m² 100 % Loué À vendre Edmonton, AB T6E 1R5 528 788 € (1 251,23 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Excellent accessibility to Calgary Trail, Gateway Boulevard, and other primary thoroughfares.
- Situated in a mature commercial district near Whyte Avenue, a vibrant hub for shopping and dining.
Résumé analytique
REMAX Commercial Excel is pleased to present a prime investment opportunity in Edmonton, featuring a well maintained retail property with four established tenants
in place. This asset offers stable income potential and strong long term value in one of the city’s established commercial districts. Built in 1976 and zoned (BE) – Business Employment, the property accommodates a range of retail and service oriented uses, appealing to a diverse tenant mix. Its location provides excellent visibility, convenient access to major transportation routes, and proximity to surrounding amenities—enhancing both tenant satisfaction and investment stability. This opportunity represents a reliable, income-producing property in a high-demand area, ideally suited for investors seeking a steady and well-positioned retail asset.
in place. This asset offers stable income potential and strong long term value in one of the city’s established commercial districts. Built in 1976 and zoned (BE) – Business Employment, the property accommodates a range of retail and service oriented uses, appealing to a diverse tenant mix. Its location provides excellent visibility, convenient access to major transportation routes, and proximity to surrounding amenities—enhancing both tenant satisfaction and investment stability. This opportunity represents a reliable, income-producing property in a high-demand area, ideally suited for investors seeking a steady and well-positioned retail asset.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
423 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
528 788 €
Prix par m²
1 251,23 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
211 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,03
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
BE - Emploi commercial
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
1 sur 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
10012 79 Av NW
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