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Northborough Crossing 10010 Shops Way Espace disponible | 115–912 m² | Local commercial | Northborough, MA 01532
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rejoignez un mélange dynamique de locataires nationaux, régionaux et locaux dans un centre commercial de quartier ancré par Wegmans and BJ.
- Développement à usage mixte en plein air comprenant 9 683 pieds carrés d'espaces commerciaux de première classe, y compris des sites de pad restaurants.
- Avalon Northborough, un complexe résidentiel de 382 unités, est situé à côté du site
- Situé à l'intersection de la route 9 et de la route 20. Centre commercial avec plus de 400 000 visites par mois (selon Placer AI).
- Accès signalisé au centre commercial
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau R3 | 796 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
10010 Shops Way - 1er étage
1,241 SF Turnkey Salon Space Available 9/1/2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
10006 Shops Way - 1er étage – Bureau R3
8,571 SF 2nd Generation Restaurant Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- 2nd Generation Restaurant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À NORTHBOROUGH CROSSING
- Anytime Fitness
- HomeSence
- Kohls
- Mattress Firm
- Pure Barre
- Wegmans Food Markets
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 912 m² | Façade | 304,80 m le Route 20 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 564 m² |
| Stationnement | 330 places | Surface totale du terrain | 31,65 ha |
| Magasins | 16 | Année de construction | 2016 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 912 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 330 places |
| Magasins | 16 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 304,80 m le Route 20 |
| Surface commerciale utile | 8 564 m² |
| Surface totale du terrain | 31,65 ha |
| Année de construction | 2016 |
À PROPOS DU BIEN
Northborough Crossing est l'un des plus grands centres commerciaux à usage mixte en plein air du centre du Massachusetts. Le centre commercial offre un mélange idéal de détaillants nationaux et de locataires de style de vie. Il est facilement accessible depuis la Route 9 et la Route 20 et accueille plus de 5 millions de visiteurs par an. Les principaux détaillants incluent Wegmans, BJ's Wholesale Club, TJ Maxx, Homesense, Marshalls, Home Goods, Old Navy, Dick's Sporting Goods et Kohls. 9 300 pieds carrés d'espace médical disponible - Subdivisable.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Northborough Crossing | 10010 Shops Way
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