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1001 Wharf St Bureau | 168 m² | À louer | Victoria, BC V8W 1T6
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Informations principales sur la sous-location
- Prime office location in Victoria’s historic Old Town District with heritage character and modern upgrades.
- Flexible layout featuring open work areas, private offices, reception, kitchenette, and storage.
- Excellent connectivity to BC Legislature, Harbour Air Seaplane Terminal, and major downtown attractions.
- Panoramic views of the Inner Harbour and abundant natural light throughout the suite.
- Surrounded by top dining, retail, and cultural amenities within walking distance.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 201 | 168 m² | Janv. 2027 | 150,00 € /m²/an 12,50 € /m²/mois 25 167 € /an 2 097 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 201
Excellent opportunity to sublease improved, modern office space in one of Victoria’s most sought-after areas. The subject premises benefits from panoramic views of downtown Victoria’s iconic inner harbour, ample natural light throughout, modern improvements, a combination of open and enclosed workspace, a kitchenette, and storage. For tenants seeking a longer lease term, please don’t hesitate to reach out for more information on a potential head lease
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 3 bureaux privés
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1001 Wharf St, Victoria, BC V8W 1T6
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- eatacrosscanada.com
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- 1
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- Hart Legal
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Nautical Nellies Steak House and Seafood House
- Restaurant
- 1
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- Pastoral Developments Ltd.
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- Professional Employees Association
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- Studio29 Graphics
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| eatacrosscanada.com | - | 1 | - |
| Hart Legal | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Nautical Nellies Steak House and Seafood House | Restaurant | 1 | - |
| Pastoral Developments Ltd. | - | 1 | - |
| Professional Employees Association | - | 1 | - |
| Studio29 Graphics | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 168 m² | Surface commerciale utile | 1 138 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Broughton |
| Espace total disponible | 168 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 138 m² |
| Année de construction | 1931 |
| Rues transversales | Broughton |
À propos du bien
Downtown Victoria’s historic Old Town District is characterized by its heritage charm, as well as its close proximity to the inner harbour and a variety of popular restaurants, bars, cafes and retailers. Nearby business include Nautical Nellies, The Keg, Darcy’s, The Local, Farmhouse, Wind Cries Mary, Garrick’s Head Pub, Irish Times, Cera Korean Tapas, Bard & Banker, Rogers’ Chocolates, A&W, Burger King, Frankie’s Modern Diner, Pizza Garden, Milano, Starbucks, Tractor, Cold Cones, Merchant Quarters General Store, 10 Acres Bistro/Commons, Milestones, Finn’s Seafood, Uni, and more!
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Bord de l’eau
Principaux commerces à proximité
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1001 Wharf St
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