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Walgreens | Topeka, KS 1001 SW Topeka Blvd Local commercial 1 201 m² À vendre Topeka, KS 66612 2 341 260 € (1 949,34 €/m²) Taux de capitalisation 9,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Credit Tenant: Walgreens
- Essential Services Retailer - Walgreens
- Highway Accessibility - I-70 & US 75
- Located in the Capital of Kansas - Topeka
- Prominent Corner Retail Location
Résumé analytique
Atlantic Capital Partners is pleased to present 1001 SW Topeka Blvd, a single-tenant retail property 100% leased to Walgreens, ideally located in Topeka, Kansas. The property is positioned at the signalized corner of SW Topeka Boulevard and SW 10th Avenue, benefiting from combined traffic counts approaching 30,000 vehicles per day, strong visibility, multiple points of ingress/egress, and sustained customer draw. Located within the Kansas state capital of Topeka, the trade area is supported by a stable employment base
anchored by government, healthcare, and education. This diversified economic foundation drives consistent population demand and durable spending, with a five-mile population exceeding 122,000 residents and average household incomes over $75,000.
anchored by government, healthcare, and education. This diversified economic foundation drives consistent population demand and durable spending, with a five-mile population exceeding 122,000 residents and average household incomes over $75,000.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 201 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
2 341 260 €
Prix par m²
1 949,34 €
Taux de capitalisation
9,50 %
RNE
222 461 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,49 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C4 - C-4 Commercial District
Stationnement
60 places (49,96 places par 1 000 m² loué)
Façade
96 m sur 10th Ave
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 109-31-0-30-15-001-000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 541 329 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
109-31-0-30-15-001-000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
541 329 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Walgreens | Topeka, KS | 1001 SW Topeka Blvd
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