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975 & 1001 SW 1st Street 1001 SW 1st St Industriel/Logistique 1 880 m² À vendre Redmond, OR 97756 2 726 304 € (1 450,53 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Rare Find

Industrial NNN Investment Property

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This offering consists of 2 parcels. 1001 SW 1st Street has a single tenant on a NNN lease in 20,231 SF on 1.89 acres. 975 SW 1st St is a vacant industrial lot consisting of .66 acres. The current tenant has been at the same location for over 12 years. Construction is pre-engineered steel building with a metal roof on approximately one-half of the building with open work spaces and separate offices. The entire facility is sprinkled with a fully charged dry style fire suppression system. Electrical is 480 volt, 3-phase, power rated for 1200 amp. The lighting was updated with energy trust of Oregon to LED office lighting and duel essence LED T-8 Universal low Voltage light in the warehouse area. There are several grade level roll up doors and multiple restrooms. Property also features a large paved parking lot. Call to schedule a tour.

CBC - Brochure _P_

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 726 304 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	1 450,53 €	Année de construction/rénovation	1974/1989
Type de vente	Investissement triple net	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,13/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Surface du lot	1,03 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	1 880 m²
Zonage	M2 - M2 Heavy Manufacturing, l'acheteur doit faire preuve de diligence raisonnable auprès de la ville de Redmond pour le zonage des utilisations du bâtiment et du terrain vacant.

Prix	2 726 304 €
Prix par m²	1 450,53 €
Type de vente	Investissement triple net
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,03 ha
Surface utile brute	1 880 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1974/1989
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,13/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M2 - M2 Heavy Manufacturing, l'acheteur doit faire preuve de diligence raisonnable auprès de la ville de Redmond pour le zonage des utilisations du bâtiment et du terrain vacant.