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1001 State St Bureau 4 512 m² À vendre Santa Barbara, CA 93101 27 910 669 € (6 186,23 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

100% Leased to Amazon with 4 years of term remaining.

Iconic State Street location.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located at the prominent corner of State and Carrillo Streets, the Property occupies a flagship position in the heart of downtown Santa Barbara, offering immediate access to walkable retail, dining, and transit amenities. 1001 State Street sits within a robust and growing tech ecosystem—home to over 70 firms including Sonos, LogicMonitor, and Yardi—highlighting the area’s evolution into a regional hub for innovation and technology. With a combination of credit tenancy, dependable income, and irreplaceable location, 1001 State Street represents a rare opportunity to acquire a core asset in the heart of Santa Barbara.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Loft

Surface de l’immeuble

4 512 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1960/2019

Prix

27 910 669 €

Prix par m²

6 186,23 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

3 étages

Surface type par étage

1 858 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,14

Surface du lot

0,40 ha

Zonage

C-2 - Commerce général

Puits de lumière

Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Enseigne
-
340,18 €
Triple net
Août 2029

Amazon est guidée par quatre principes : l'obsession du client plutôt que l'orientation vers la concurrence, la passion pour l'invention, l'engagement en faveur de l'excellence opérationnelle et une vision à long terme. Amazon s'efforce d'être l'entreprise la plus centrée sur le client, le meilleur employeur de la planète et le lieu de travail le plus sûr de la planète. Les avis clients, les achats en 1 clic, les recommandations personnalisées, Prime, Fulfillment by Amazon, AWS, Kindle Direct Publishing, Kindle, Career Choice, les tablettes Fire, Fire TV, Amazon Echo, Alexa, la technologie Just Walk Out, Amazon Studios et The Climate Pledge sont quelques-unes des innovations d'Amazon.