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Iconic Waterfront Restaurant Development Site 1001 Seabreeze Blvd Local commercial | 229 m² | 4 étoiles | À louer | Fort Lauderdale, FL 33316
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Informations principales
- Steps away from the highly trafficked Fort Lauderdale Water Taxi hub.
- Visibility near beaches, marinas, and tourism attractions.
- Ideal setting for indoor and outdoor dining.
- Proximity to Fort Lauderdale Beach, Bahia Mar, Pier 66 and the recently renovated Broward County Convention Center.
- Rare waterfront restaurant development opportunity.
- Destination location for hospitality and entertainment concepts.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 229 m² | 4,57 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
The site is suited for a waterfront restaurant concept with the potential to create indoor and outdoor dining experiences that capitalize on water views and a destination-oriented setting. The configuration supports hospitality-focused operators seeking a high-profile location for dining and entertainment use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 4,57 mètres
- Iconic Waterfront Restaurant Development Site
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 229 m² | Année de construction | 1999 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface commerciale utile | 916 m² |
| Espace total disponible | 229 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 916 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
1001 Seabreeze Blvd, known as The Landing, presents a rare waterfront restaurant development opportunity in Fort Lauderdale's beach and marina district. Positioned along Seabreeze Boulevard with direct exposure to one of South Florida's most recognized coastal corridors, the site offers exceptional visibility, accessibility, and proximity to area hotels, marinas, tourism destinations, and waterfront attractions. The property's location supports restaurant, hospitality, and entertainment concepts seeking a presence in a highly visited destination market. Surrounded by established commercial activity and year-round visitor traffic, The Landing provides an opportunity to develop a signature waterfront dining destination in one of Fort Lauderdale's most prominent coastal settings.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Iconic Waterfront Restaurant Development Site | 1001 Seabreeze Blvd
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