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1001 S Hill St Local commercial 419 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90015 5 163 973 € (12 319,27 €/m²) Taux de capitalisation 2,11 %
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Informations principales sur l'investissement
- À l'angle de la 11e rue et de la colline
- Vendeur motivé, apportez toutes les offres !
Résumé analytique
Propriété commerciale de 4 512 pieds carrés sur 3,4 acres de terrain située dans un coin dur de Hill Street, dans le centre-ville de Los Angeles. Idéal pour les opportunités de réaménagement ou d'investissement à usage mixte. Acceptant toutes les offres, le vendeur est très motivé.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
419 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1922
Prix
5 163 973 €
Prix par m²
12 319,27 €
Taux de capitalisation
2,11 %
RNE
108 792 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
LAR5 - Zone résidentielle de taille moyenne
Stationnement
36 places (85,88 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5139-012-001 | Évaluation totale | 365 306 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 314 652 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 50 654 € (2025) | Année d’imposition | 2022 Payable 2022 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5139-012-001
Évaluation du terrain
314 652 € (2025)
Évaluation des aménagements
50 654 € (2025)
Évaluation totale
365 306 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2022 Payable 2022
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Vidéos
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Présenté par
1001 S Hill St
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