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Former Laboratory Building 1001 S 3rd St W Industriel/Logistique 4 328 m² À vendre Missoula, MT 59801 5 533 450 € (1 278,58 €/m²)

1001 S 3rd St W, Missoula, MT 59801

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Laboratoire à la pointe de la technologie, de qualité alimentaire, conforme à la FDA
  • Il y a 21 bureaux individuels ainsi que deux rangées de cabines distinctes. Une banque possède 14 stations et l'autre 4 stations.
  • Il y a 3 laboratoires, 2 d'analyse et 1 de microbiologie. Les laboratoires disposent d'un système CVC distinct du reste du bâtiment.
  • Bureau, fabrication et entreposage
  • Il y a une salle de serveurs et une salle de copie séparées.
  • Il y a une grande salle de conférence qui peut être divisée en deux grâce à un mur de séparation.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bâtiment de fabrication légère à vendre au cœur de Missoula. Le bâtiment a récemment été utilisé pour fabriquer des suppléments nutritionnels et comprend des bureaux, un entrepôt, des laboratoires, des locaux de fabrication et un système de purification de l'air à la pointe de la technologie. Le bâtiment est en excellent état et, dans le cadre de l'opération de fabrication, il a été régulièrement inspecté par la FDA. L'établissement dispose d'un vaste parking extérieur et accueillait auparavant plus de 200 employés.
Fabrication : environ 13 800 pieds carrés
Entrepôt : environ 12 100 pieds carrés
Bureau : environ 16 909 pieds carrés
Fabrication légère et divers : environ 3 775 pieds carrés
• Année de construction 1968.
• Rénové en 2001.
• 45 places de stationnement hors rue.
• Géocode : 04-2200-21-3-28-03-0000.
L'installation située au 1001 South 3rd St W, Missoula, MT 59808 mesure environ 46 500 pieds carrés sur 1,7 acre. Cette installation
a été utilisé comme une opération de fabrication légère produisant des produits nutraceutiques. Il y a 21 bureaux individuels ainsi que deux bureaux distincts
banques de cabines. Une banque possède 14 agences et l'autre 4 agences. Il y a une salle de serveurs et une salle de photocopie séparées.
Il y a 3 laboratoires, 2 laboratoires d'analyse et 1 de microbiologie. Les laboratoires disposent d'un système CVC distinct du reste du bâtiment. Il y a
une grande salle de conférence qui peut être divisée en deux grâce à un mur de séparation. Il y a une entrée principale réservée aux réceptionnistes. Il y en a 3
toilettes, 1 pour hommes, 1 pour femmes et 1 salle polyvalente. Il y a une salle de pause pour les employés avec l'entrée des employés à l'arrière
du bâtiment. Il s'agissait d'une installation conforme aux normes de fabrication, il y a donc une zone réservée aux blouses avant d'entrer dans la zone de fabrication. Là-bas
se trouvent 2 bureaux dans la zone de fabrication. Il y a 3 grandes suites mixtes ainsi que 12 suites individuelles supplémentaires. Là-bas
est une grande salle où s'est déroulée l'opération de revêtement ainsi qu'une salle de la chaîne de conditionnement. Il y a une salle de bain sanitaire,
atelier de maintenance avec bureau et entrepôt supérieur et inférieur avec bureau. Un investissement important a été réalisé dans ce climat
contrôlait toutes les zones de fabrication (température, humidité et poussière). Chaque suite est contrôlée individuellement. Cela a été installé
au cours des 3 dernières années. Cette installation conviendrait à la plupart des types de fabrication légère.

PIÈCES JOINTES

1001 South 3rd St West Brochure
Floor Plan
Plan du site

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

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Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 5 533 450 € Surface du lot 0,69 ha
Prix par m² 1 278,58 € Surface utile brute 4 328 m²
Type de vente Propriétaire occupant Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction/rénovation 1968/2001
Sous-type de bien
Manufacture
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Industriel/logis., transformation des aliments
 Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Classe d’immeuble B
Zonage 7
Prix 5 533 450 €
Prix par m² 1 278,58 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Industriel/logis., transformation des aliments
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,69 ha
Surface utile brute 4 328 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1968/2001
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Zonage 7

CARACTÉRISTIQUES

  • Biotech/Laboratoire
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 04-2200-21-3-28-03-0000 Évaluation des aménagements 3 335 393 €
Évaluation du terrain 1 113 465 € Évaluation totale 4 448 859 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
04-2200-21-3-28-03-0000
Évaluation du terrain
1 113 465 €
Évaluation des aménagements
3 335 393 €
Évaluation totale
4 448 859 €
(406) 721-1111

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  • ID de l’annonce: 29889036

  • Date de mise sur le marché: 26/10/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1001 S 3rd St W, Missoula, MT 59801

Ce Industriel/Logistique situé à 1001 S 3rd St W, Missoula, MT 59801 est actuellement disponible à la vente. Contactez NAI Crowley Moore pour plus d’informations.

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