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1001 S 1st St Local commercial | 224–733 m² | À louer | Las Vegas, NV 89101
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 5,487 SF Restaurant/Retail Space adjacent to the new Evel Knievel Museum
- Located in the heart of the Arts Districts in Downtown Las Vegas
- Targeted economic development zone
- Ample parking; transit accessibility
- Walkable urban core
- Strong demographics
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 224 m² | Négociable | 429,75 € /m²/an 35,81 € /m²/mois 96 139 € /an 8 012 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 110 | 510 m² | Négociable | 429,75 € /m²/an 35,81 € /m²/mois 219 069 € /an 18 256 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
2,408 SF Restaurant/Retail Space adjacent to the new Evel Knievel Museum.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2,408 SF Restaurant/Retail Space
- Adjacent to the new Evel Knievel Museum
1er étage, bureau 110
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 733 m² | Année de construction/rénovation | 1950/2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 809 m² |
| Espace total disponible | 733 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 809 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
The Mission Linen Building is located in the cultural epicenter of the Las Vegas Arts District, which has grown into a must visit destination for locals and tourists in Southern Nevada over the past 15 years. The building has a storied place in the history of the Las Vegas economy, constructed in 1943 for Mission Linen Supply, which provided uniforms for the casinos throughout the 20th century. Dapper Companies purchased the 31,672 SF building in 2022 and is transforming the building into a mixed-use destination for visitors and locals to Downtown Las Vegas, while preserving the unique characteristics that make this building a recognizable Downtown landmark. By virtue of the project’s historic significance and highly sought after location, it attracted the Evel Knievel Museum as an anchor tenant (relocating to Las Vegas).
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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1001 S 1st St
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