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1001 Rock Blvd
Sparks, NV 89431
Bureau Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Rare Investment Opportunity - Mixed-Use Property on Rock Blvd Excellent high-traffic location on Rock Blvd in Sparks, next to a busy retail strip center with strong visibility and easy access. One parcel with two well-kept, fully improved buildings, offering a versatile commercial + residential income opportunity. This property is ideal for a dental office, medical, professional services, or other related business uses, with flexible layouts designed for both private offices and open workspaces. Building 2 - Commercial (Well Kept & Fully Improved) Thoughtfully designed and suitable for professional operations such as dental, medical, therapy, administrative, or office-based businesses. Upstairs: 3 private offices Large open room with reception or waiting area Downstairs: 2 private laundry room Large multi-purpose room Additional features: Two-car attached garage, ideal for parking or storage
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
221 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1934/2022
Prix
682 575 €
Prix par m²
3 087,05 €
Pourcentage loué
31 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
111 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
MUD - MUD - SPKS - DÉVELOPPEMENT À USAGE MIXTE ANCIENNEMENT TOD
Stationnement
5 places (22,61 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Sous-sol
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Climatisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 031-191-08 | Évaluation des aménagements | 69 734 € |
| Évaluation du terrain | 26 497 € | Évaluation totale | 96 231 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
031-191-08
Évaluation du terrain
26 497 €
Évaluation des aménagements
69 734 €
Évaluation totale
96 231 €
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