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2 AC | B-2 Commercial Lot | Near JMU 1001 Port Republic Rd Lot | Terrain commercial | 0,83 ha | À vendre | 1 276 950 € | Harrisonburg, VA 22801
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic élevé.
- À côté de l'université James Madison
- Près de l'I-81
- Au milieu du logement étudiant de l'université James Madison
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Utilisation flexible : Idéal pour un complexe commercial et/ou de bureaux sur deux niveaux destiné à la population étudiante et résidentielle environnante.
Emplacement idéal : - À moins de 3 km du centre médical RMH de Sentara. - À 400 mètres du campus principal de l'université James Madison, avec le JMU Athletic Park juste en face. - Plus de 12 000 lits de logements étudiants dans un rayon de 1,6 km. - Accès facile, à seulement 500 mètres de la sortie 245 de l'I-81.
Haute visibilité : situé sur Port Republic Road, avec 24 000 véhicules par jour, offrant une excellente visibilité.
Commodités à proximité : Situé à proximité de Food Lion, Orange Theory, Tropical Smoothie, McDonald's, ABC Store, Vito's Pizza, Dunkin' Donuts et d'autres entreprises locales.
Zonage et tarification : Zoné B2 avec une limite de hauteur de 25 pieds. Au prix de 1 500 000$ avec une commission de courtage de 2 %.
Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les promoteurs et les investisseurs qui souhaitent tirer parti de son emplacement stratégique et de son état de prêt-à-construire. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot A
| Prix | 1 276 950 € | Surface du lot | 0,83 ha |
| Prix par ha | 1 546 770,67 € |
| Prix | 1 276 950 € |
| Prix par ha | 1 546 770,67 € |
| Surface du lot | 0,83 ha |
Terrain nivelé avec tous les services publics disponibles. Parfait pour le développement d'un complexe commercial et/ou de bureaux sur deux niveaux. L'emplacement privilégié garantit une excellente visibilité, une accessibilité et un potentiel d'utilisation commerciale florissante. Prêt à créer et à maximiser la valeur.
DESCRIPTION
Ce terrain de 2 acres bénéficie d'un emplacement exceptionnel le long de Port Republic Road, idéal pour les entreprises accueillant des étudiants ou les services communautaires. Situé à moins de 3 km du centre médical RMH de Sentara et à seulement 500 mètres du campus principal de l'université James Madison (JMU), l'établissement bénéficie d'un emplacement idéal pour une visibilité et une accessibilité élevées. Points forts : - Proximité : JMU Athletic Park se trouve juste en face, avec de nombreux complexes de logements étudiants accessibles à pied, offrant une clientèle intégrée de plus de 12 000 lits d'étudiants dans un rayon de 1,6 km. - Circulation : Port Republic Road reçoit 24 000 véhicules par jour, garantissant une excellente visibilité. - Accès pratique : situé à seulement 500 mètres de la sortie 245 de l'I-81. - Commodités à proximité : Près d'établissements populaires tels que Food Lion, Orange Theory, Tropical Smoothie, McDonald's, ABC Store, Vito's Pizza, Dunkin' Donuts, une épicerie, et bien plus encore. Zonage et détails de la propriété : - Zonage : B2 (commercial) - Utilisation du sol : commerciale - Conventions : Limite de hauteur de 25 pieds - Commission des courtiers : 2 % Prix : 1 500 000 dollars Il s'agit d'une opportunité privilégiée pour développer une activité dans un secteur à forte demande et en pleine croissance. Que ce soit pour le commerce de détail, les services ou toute autre entreprise axée sur les étudiants, l'emplacement stratégique de ce terrain et les commodités environnantes en font un investissement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite !
Présenté par
2 AC | B-2 Commercial Lot | Near JMU | 1001 Port Republic Rd
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