Anadarko GSA | 1001 Petree Rd
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Anadarko GSA 1001 Petree Rd Bureau 632 m² À vendre Anadarko, OK 73005 761 994 € (1 205,12 €/m²) Taux de capitalisation 8,34 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- GSA entièrement louée
- Rénové récemment
- Locataire solide
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation d'une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs de bureaux, institutionnels et gouvernementaux à la recherche d'un emplacement de choix dans la région florissante d'Anadarko. Cette impressionnante propriété, dotée d'un bâtiment de 6 806 pieds carrés construit en 1991, représente un investissement intéressant sur un marché recherché. Avec un taux d'occupation à 100 %, la propriété offre une source de revenus solide et fiable. L'USDA est locataire depuis 20 ans et ne va nulle part. Le bâtiment bien entretenu offre un espace polyvalent parfaitement adapté à une gamme de bureaux, institutionnels ou gouvernementaux. Ne manquez pas l'occasion de vous procurer un actif précieux sur ce marché prospère, voué à la croissance et au succès futurs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
632 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1991/2019
Prix
761 994 €
Prix par m²
1 205,12 €
Taux de capitalisation
8,34 %
RNE
63 572 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
632 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,38 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
CARACTÉRISTIQUES
- Chauffage central
- Plafond suspendu
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1250-21-003-006-4-013-50 | Évaluation des aménagements | 31 056 € |
| Évaluation du terrain | 11 226 € | Évaluation totale | 42 282 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1250-21-003-006-4-013-50
Évaluation du terrain
11 226 €
Évaluation des aménagements
31 056 €
Évaluation totale
42 282 €
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