Jamieson Townhomes 1001 Park Ave Immeuble residentiel 15 lots À vendre Omaha, NE 68105

Les condominiums Jamison situés au 1001 Park Avenue, à Omaha, au nord-est, offrent une occasion rare de restaurer et de réinventer une propriété historique dans un quartier urbain florissant. Construit à l'origine en 1885 et 1896, le bâtiment de style victorien a fait l'objet d'un important réaménagement en 1981, y compris des systèmes de plomberie et d'électricité modernisés. En 2010, il a été rénové avec de nouvelles finitions dans le cadre d'une conversion en condos, alliant des améliorations modernes à son caractère d'origine. Après avoir racheté des unités individuelles pendant des années, le propriétaire avait prévu de revitaliser la propriété, mais maintenant, prêt à passer à autre chose, il recherche un nouvel investisseur pour mener le projet à terme.
Aujourd'hui vacante et nécessitant des rénovations, cette communauté de 15 logements a conservé de superbes détails architecturaux tels que des briques apparentes, des lucarnes, des couchettes en mezzanine, des pièces cachées et des finitions d'origine surdimensionnées, ainsi que de nouvelles améliorations par rapport aux rénovations précédentes. Le vendeur possède également 18 480 pieds carrés de terrain à bâtir de l'autre côté de l'allée, idéal pour un développement supplémentaire ou un stationnement pour soutenir le Jamison. La propriété est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, tandis que les frais d'eau/d'égout peuvent être facturés dans le cadre du régime de copropriété existant. Situé dans une zone de réaménagement communautaire (CRA) et une zone extrêmement touchée (EBA), il bénéficie également d'incitations au réaménagement.
Les investisseurs peuvent rénover et exploiter la propriété en tant que location, vendre des unités sous forme de condos ou convertir la propriété en maisons de ville avec des revenus locatifs intégrés. Avec l'essor du marché d'Omaha, soutenu par le siège social de 600 millions de dollars de la Mutuelle d'Omaha, le projet NExT de 3,1 milliards de dollars de l'UNMC et la prochaine extension du tramway, The Jamison représente une opportunité unique de transformer un monument historique en un actif de grande valeur.