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Rite Aid 1001 N Central Ave Local commercial | 1 558 m² | À louer | Compton, CA 90222
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Freestanding Former Rite Aid Building - Available August 1, 2025
- Located on Signalized NWC of Central Avenue & Rosecrans Avenue
- Excellent ingress/egress from three sides
- Store Size Availability: ±16,756 SF / ±56,256 SF Lot
- Prime corner visibility at a major retail corridor
- Established location previously operated by Rite Aid
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 558 m² | 5 Ans | 221,29 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 344 666 € /an 28 722 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
For Lease: Former Rite Aid - Freestanding 16,756 SF Building
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Service au volant
- Freestanding Former Rite Aid Building - Available
- Store Size Availability: ±16,756 SF / ±81,375 SF L
- Located on Signalized NWC of Central Avenue & Rose
- Prime corner visibility at a major retail corridor
- Excellent ingress/egress from three sides
- Established location previously operated by Rite A
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Rite Aid
- Pharmacie
- -
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Rite Aid | Pharmacie | - | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 558 m² | Année de construction | 1999 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 558 m² |
| Espace total disponible | 1 558 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 558 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Legendary Commercial Real Estate is pleased to present this former Rite Aid property located at 1001 N.? Central Avenue, Compton, CA.? The property is situated at a highly visible, multi-corner frontage along North Central Avenue, and West Rosecrans Avenue.? This ±16,756 SF freestanding former drug store offers a significant retail presence in a growing Compton trade area.? Ample parking and single-tenant configuration make this an ideal opportunity for a new user or investor.? This this area is comprised of national and regional tenants, including Food 4 Less, General Discount, Subway, Auto Zone, Taco Bell, Louisiana Fried Chicken, McDonald’s, Tams Burgers, O’Rielly Auto Parts, Grocery Outlet, Starbucks, Panda Express, 7-Eleven, T-Mobile, Wingstop, Domino’s, Davita Dialysis, and a Martin Luther King Medical satellite office.? Strong Traffic Counts: The combined traffic counts at the signalized intersection of N.? Central Avenue and W.? Rosecrans Avenue is ±65,642 vehicles per day.? Located at adjacent to The Brickyard in Compton, a recently developed 1-Million SF Industrial Park featuring a 525,000 sq.? ft.? UPS & Best Buy Distribution Centers.?
- Terrain d’angle
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rite Aid | 1001 N Central Ave
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