Value-Add Redevelopment Opportunity | NoMa DC | 1001 N Capitol St NE
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Value-Add Redevelopment Opportunity | NoMa DC 1001 N Capitol St NE 1 018 m² Spécialité Vente aux enchères en ligne Washington, DC 20002
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À l'angle de K Street et N Capitol à NoMa
- 11 000 pieds carrés répartis sur 2 étages + niveau inférieur
- Zonage D-5
- Le site se trouve à huit minutes à pied d'Union Market et à 12 minutes de marche de la gare Union.
- Circulation des véhicules lourds et des piétons tout au long de la semaine
- Hauteurs de plafond incroyables et potentiel de lumière naturelle
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare opportunity to capitalize on a prominent corner in one of DC's fastest-growing and most dynamic neighborhoods.
1001 N Capitol Street NE is an exceptional property in NoMa. This former church offers a distinctive opportunity for visionary investors and developers. The asset encompasses 10,953 square feet across two stories with a basement and an attached townhouse along K Street. The property has been a presence in the vibrant NoMa neighborhood since 1981. Now delivered completely vacant, it serves as a blank canvas awaiting transformation. The first floor has been taken down to the studs, while the second floor remains in clean vanilla shell condition, primed for redevelopment. Inside, the building has incredible ceiling heights and natural light potential. Zoned D-5, the site invites high-density commercial and mixed-use development, with the added potential to activate up to 5,000 square feet of outdoor space with the proper permit.
Positioned at the crossroads of NoMa and Capitol Hill, this property enjoys a highly visible and well-trafficked location. The neighborhood offers seamless connectivity with multiple Metrobus and Metrorail routes, along with quick access to US Route 50, Interstate 395, and Interstate 295, linking NoMa directly to Virginia, Maryland, and the Greater DC region. Residents and workers benefit from abundant neighborhood conveniences, including Harris Teeter, Trader Joe’s, and Safeway, as well as an ever-growing roster of popular dining destinations. NoMa also serves as a major employment hub, home to federal and private offices such as the ATF Headquarters, NPR, CNN, CareFirst, and REI’s flagship store.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
1001 N Capitol Street NE is an exceptional property in NoMa. This former church offers a distinctive opportunity for visionary investors and developers. The asset encompasses 10,953 square feet across two stories with a basement and an attached townhouse along K Street. The property has been a presence in the vibrant NoMa neighborhood since 1981. Now delivered completely vacant, it serves as a blank canvas awaiting transformation. The first floor has been taken down to the studs, while the second floor remains in clean vanilla shell condition, primed for redevelopment. Inside, the building has incredible ceiling heights and natural light potential. Zoned D-5, the site invites high-density commercial and mixed-use development, with the added potential to activate up to 5,000 square feet of outdoor space with the proper permit.
Positioned at the crossroads of NoMa and Capitol Hill, this property enjoys a highly visible and well-trafficked location. The neighborhood offers seamless connectivity with multiple Metrobus and Metrorail routes, along with quick access to US Route 50, Interstate 395, and Interstate 295, linking NoMa directly to Virginia, Maryland, and the Greater DC region. Residents and workers benefit from abundant neighborhood conveniences, including Harris Teeter, Trader Joe’s, and Safeway, as well as an ever-growing roster of popular dining destinations. NoMa also serves as a major employment hub, home to federal and private offices such as the ATF Headquarters, NPR, CNN, CareFirst, and REI’s flagship store.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
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- Purchase Agreement
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Surface de l’immeuble | 1 018 m² |
| Type de propriété | Pleine propriété | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de bien | Eglise | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Rues transversales | K St |
| Zonage | D-5 - Le zonage D-5 est une zone du centre-ville de Washington, DC qui favorise le développement à haute densité d'utilisations commerciales et mixtes. | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Eglise |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 018 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1981 |
| Occupation | Mono |
| Rues transversales | K St |
| Zonage | D-5 - Le zonage D-5 est une zone du centre-ville de Washington, DC qui favorise le développement à haute densité d'utilisations commerciales et mixtes. |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (92)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0674-0441 | Évaluation des aménagements | 848 € |
| Évaluation du terrain | 3 310 945 € | Évaluation totale | 3 311 793 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0674-0441
Évaluation du terrain
3 310 945 €
Évaluation des aménagements
848 €
Évaluation totale
3 311 793 €
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Michael Goldman, Executive Vice President
Michael a commencé sa carrière dans l'immobilier commercial il y a plus de 20 ans.
En 2010, après de nombreuses années dans le secteur de l'immobilier commercial, son esprit d'entreprise irrépressible l'a inspiré à créer MGA. En créant MGA, Michael a réaffirmé son ferme engagement à fournir aux clients le plus haut niveau d'attention personnalisée et de véritables services de conseil aux entreprises. Michael a fait ses preuves en matière d'excellence et de succès, ainsi qu'une réputation bien méritée de professionnalisme, d'intégrité, de service et d'engagement envers les besoins de ses clients. La liste de clients et les témoignages de Michael témoignent de ses qualités professionnelles et personnelles exceptionnelles.
Avant de créer MGA, Michael a travaillé comme directeur au bureau de Newmark Knight Frank à Washington, DC, où il représentait des locataires à travers les États-Unis. Il a également passé les premières années de sa carrière en tant que vice-président associé de The Ezra Company à Washington, DC. Pendant son séjour chez Ezra, Michael a participé à la refonte de la proposition de services de l'entreprise et à la mise en œuvre d'un nouveau programme de formation et de mentorat.
Parmi les clients les plus connus de Michael figurent : Share Our Strength-No Kid Hungry, Paralyzed Veterans of America (PVA), Environmental Defense Fund (EDF), Technomics, KIPP DC, Carnegie Institution for Science, Securities Industry and Financial Markets Association (SIFMA) et une poignée d'autres organisations et organisations à but non lucratif remarquables.
En 2010, après de nombreuses années dans le secteur de l'immobilier commercial, son esprit d'entreprise irrépressible l'a inspiré à créer MGA. En créant MGA, Michael a réaffirmé son ferme engagement à fournir aux clients le plus haut niveau d'attention personnalisée et de véritables services de conseil aux entreprises. Michael a fait ses preuves en matière d'excellence et de succès, ainsi qu'une réputation bien méritée de professionnalisme, d'intégrité, de service et d'engagement envers les besoins de ses clients. La liste de clients et les témoignages de Michael témoignent de ses qualités professionnelles et personnelles exceptionnelles.
Avant de créer MGA, Michael a travaillé comme directeur au bureau de Newmark Knight Frank à Washington, DC, où il représentait des locataires à travers les États-Unis. Il a également passé les premières années de sa carrière en tant que vice-président associé de The Ezra Company à Washington, DC. Pendant son séjour chez Ezra, Michael a participé à la refonte de la proposition de services de l'entreprise et à la mise en œuvre d'un nouveau programme de formation et de mentorat.
Parmi les clients les plus connus de Michael figurent : Share Our Strength-No Kid Hungry, Paralyzed Veterans of America (PVA), Environmental Defense Fund (EDF), Technomics, KIPP DC, Carnegie Institution for Science, Securities Industry and Financial Markets Association (SIFMA) et une poignée d'autres organisations et organisations à but non lucratif remarquables.
Evins Roddy, Brokerage Coordinator
As a Brokerage Coordinator for the Tenant Advisory Team at Transwestern, I manage the logistical and administrative aspects of client engagements, ensuring seamless communication and execution throughout the leasing process. My role involves coordinating property tours and supporting the team in delivering tailored real estate solutions to meet our clients' needs.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Cheri Mascitelli
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr BR40000233
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VIDÉOS
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PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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