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1001 McKinney St 68–13 055 m² | 4 étoiles | À louer | Houston, TX 77002
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Informations principales
- Le lobby a été repensé avec des améliorations, notamment des fenêtres supplémentaires, de nouveaux meubles et des tapis personnalisés.
- Nouvelle salle de conférence pour locataires avec options de réception et de restauration, couloirs communs améliorés, finitions améliorées et nouveaux meubles dans le tunnel.
- Finitions améliorées à l'entrée principale et au cinquième étage du bâtiment depuis le garage de stationnement.
- Installation d'un nouvel auvent au-dessus de l'entrée de la rue McKinney.
- Nouveaux escaliers mécaniques pour accéder aux commodités commerciales du tunnel.
- Système d'accès au garage de stationnement sans clé avec éclairage amélioré dans le garage de stationnement.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 858 m² d’espace adjacent.
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Private full-floor opportunity for a 6,000 SF user
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Niveau inférieur, bureau B-4 | 101 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 15 169 € /an 1 264 € /mois | Local commercial | - | Maintenant |
| RDC, bureau A-3 | 68 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 11 466 € /an 955,52 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, bureau A-4 | 82 m² | 3-10 Ans | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 13 895 € /an 1 158 € /mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 537 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 106 300 € /an 8 858 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage, bureau 420 | 356 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 70 548 € /an 5 879 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 450 | 480 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 95 021 € /an 7 918 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 520 | 596 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 118 003 € /an 9 834 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, bureau 555 | 69 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 13 764 € /an 1 147 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 560 | 314 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 62 194 € /an 5 183 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 1 858 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 368 031 € /an 30 669 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 7e étage, bureau 700 | 1 059 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 209 712 € /an 17 476 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, bureau 750 | 799 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 158 319 € /an 13 193 € /mois | Bureau | - | 30 jours |
| 8e étage, bureau 800 | 1 153 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 228 315 € /an 19 026 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage, bureau 804 | 202 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 40 077 € /an 3 340 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 9e étage, bureau 950 | 663 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 131 233 € /an 10 936 € /mois | Bureau | - | 30 jours |
| 15e étage, bureau 1500 | 1 328 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 262 982 € /an 21 915 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1550 | 530 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 105 049 € /an 8 754 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 16e étage, bureau 1620 | 198 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 39 285 € /an 3 274 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 16e étage, bureau 1625 | 157 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 31 115 € /an 2 593 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 16e étage, bureau 1650 | 1 127 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 223 236 € /an 18 603 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 17e étage, bureau 1720 | 279 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 55 312 € /an 4 609 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 17e étage, bureau 1735 | 390 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 77 227 € /an 6 436 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 17e étage, bureau 1740 | 150 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 29 680 € /an 2 473 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 21e étage, bureau 2100 | 560 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 110 901 € /an 9 242 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
Niveau inférieur, bureau B-4
| Surface |
| 101 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 15 169 € /an 1 264 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau A-3
| Surface |
| 68 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 11 466 € /an 955,52 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau A-4
| Surface |
| 82 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 13 895 € /an 1 158 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 537 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 106 300 € /an 8 858 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 420
| Surface |
| 356 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 70 548 € /an 5 879 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 450
| Surface |
| 480 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 95 021 € /an 7 918 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 520
| Surface |
| 596 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 118 003 € /an 9 834 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 555
| Surface |
| 69 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 13 764 € /an 1 147 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 560
| Surface |
| 314 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 62 194 € /an 5 183 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 1 858 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 368 031 € /an 30 669 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 1 059 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 209 712 € /an 17 476 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 750
| Surface |
| 799 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 158 319 € /an 13 193 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 1 153 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 228 315 € /an 19 026 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 804
| Surface |
| 202 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 40 077 € /an 3 340 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 950
| Surface |
| 663 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 131 233 € /an 10 936 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
15e étage, bureau 1500
| Surface |
| 1 328 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 262 982 € /an 21 915 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1550
| Surface |
| 530 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 105 049 € /an 8 754 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, bureau 1620
| Surface |
| 198 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 39 285 € /an 3 274 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, bureau 1625
| Surface |
| 157 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 31 115 € /an 2 593 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, bureau 1650
| Surface |
| 1 127 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 223 236 € /an 18 603 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, bureau 1720
| Surface |
| 279 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 55 312 € /an 4 609 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, bureau 1735
| Surface |
| 390 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 77 227 € /an 6 436 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, bureau 1740
| Surface |
| 150 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 29 680 € /an 2 473 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
21e étage, bureau 2100
| Surface |
| 560 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 110 901 € /an 9 242 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur, bureau B-4
| Surface | 101 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 150,90 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
RDC, bureau A-3
| Surface | 68 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 169,77 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
RDC, bureau A-4
| Surface | 82 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 169,77 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
4e étage, bureau 400
| Surface | 537 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite - Fully Furnished
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4e étage, bureau 420
| Surface | 356 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
4e étage, bureau 450
| Surface | 480 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5e étage, bureau 520
| Surface | 596 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
5e étage, bureau 555
| Surface | 69 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5e étage, bureau 560
| Surface | 314 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
6e étage, bureau 600
| Surface | 1 858 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Contact broker for more details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
7e étage, bureau 700
| Surface | 1 059 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Move-in Ready Condition. Fully Furnished
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
7e étage, bureau 750
| Surface | 799 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8e étage, bureau 800
| Surface | 1 153 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
8e étage, bureau 804
| Surface | 202 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Brand-new, Spec Suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
9e étage, bureau 950
| Surface | 663 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
15e étage, bureau 1500
| Surface | 1 328 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Move-in Ready Condition. Fully Furnished
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 858 m² d’espace adjacent.
15e étage, bureau 1550
| Surface | 530 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Move-in Ready Condition.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 858 m² d’espace adjacent.
16e étage, bureau 1620
| Surface | 198 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Brand-new, Spec Suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
16e étage, bureau 1625
| Surface | 157 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Brand-new, Spec Suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
16e étage, bureau 1650
| Surface | 1 127 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
17e étage, bureau 1720
| Surface | 279 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
17e étage, bureau 1735
| Surface | 390 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
17e étage, bureau 1740
| Surface | 150 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
21e étage, bureau 2100
| Surface | 560 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Private full-floor opportunity for a 6,000 SF user
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
Depuis des années, le 1001 McKinney est considéré comme un choix judicieux pour les locataires qui envisagent d'avoir des bureaux dans le centre-ville de Houston. Des améliorations importantes et un très haut niveau de services axés sur les locataires ont été créés pour améliorer encore l'expérience des locataires et vous encourager à faire le brillant déménagement au 1001 McKinney. L'ensemble des équipements pour les locataires, qui comprend actuellement une cuisine raffinée via un accès direct au Morton's Steakhouse, un centre de conférence digne d'une salle de conférence et des services bancaires sur place, ne fait que s'améliorer grâce aux améliorations d'équipement ci-dessous achevées en 2019/2020. Nouveaux équipements : • Nouveau salon pour locataires au cinquième étage avec une machine à café haut de gamme. • Centre de remise en forme complet avec douches et service de serviettes. • Le lobby a été repensé avec des améliorations, notamment des fenêtres supplémentaires, de nouveaux meubles et des tapis personnalisés. • Installation d'un nouvel auvent au-dessus de l'entrée de la rue McKinney. • Nouvelle salle de conférence pour les locataires avec des options de réception et de restauration, des couloirs communs améliorés, des finitions améliorées et de nouveaux meubles dans le tunnel. • Nouveaux escaliers mécaniques pour accéder aux équipements commerciaux du tunnel. • Finitions améliorées à l'entrée principale et au cinquième étage du bâtiment depuis le garage de stationnement. • Système d'entrée de garage sans clé avec éclairage amélioré dans le garage de stationnement.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Trains de banlieue
- Installations de conférences
- Food court
- Métro
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Réception
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Wi-Fi
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1947/2020
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
23 étages
Surface de l’immeuble
34 839 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 516 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
Stationnement Extérieur
Stationnement Extérieur en enfilade
Stationnement Couvert à 162 €/mois
Stationnement Couvert en enfilade
Stationnement Réservé à 210 €/mois
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 10e
- Addison Group
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 13e
- Genesis Planning
- Santé et assistance sociale
- 8e
- Gulf Coast Geological Log Library
- Services
- 9e
- Kinetica Partners, LLC
- Construction
- 6e
- LNG The Energy Link
- Construction
- 15e
- McGlinchey Stafford PLLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 12e
- Monroe Vos Consulting Group, Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multi
- Schouest, Bamdas, Soshea & BenMaier, PLLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 11e
- Shannon, Martin, Finkelstein, Alvarado & Dunne, PC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 18e
- Zarvona Energy
- Construction
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Brochure marketing
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Deli Deluxe | Traiteur | USD | dans l’immeuble |
| Smoothie Factory + Kitchen | - | - | 2 min. à pied |
| Top Taste Asian Subs & Grill | Asiatique | USD | 2 min. à pied |
| Charlie's BBQ | Barbecue | €€ | 2 min. à pied |
| Baoz Dumplings | Chinois | USD | 2 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Bright Horizons | Garderie | dans l’immeuble |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 1 min. à pied |
| Bank of America | Banque | 30 min. à pied |
| AMC | Cinéma | 11 min. à pied |
| Craft Beer Cellar | Alcool | 36 min. à pied |
À propos du quartier CBD
Le centre-ville de Houston abrite la plus grande concentration d'immeubles de bureaux recherchés de la ville. La zone possède l'une des plus fortes concentrations de sièges sociaux de Fortune 500 aux États-Unis et abrite les plus importants cabinets d'énergie, de droit, de banque, de conseil et de comptabilité de Houston. Grâce à d'importants investissements publics et privés ces dernières années, le développement autour du Minute Maid Park, du Toyota Center et de la Downtown Living Initiative a revitalisé le quartier en un environnement prospère de vie, de travail et de loisirs.
Certaines des principales artères autoroutières de Houston traversent directement la zone, notamment l'Interstate 10, l'Interstate 69 et l'Interstate 45. Downtown est également la zone la plus connectée de Houston en termes de parcs relais METRO et de services de trains légers. Les bâtiments de la zone sont également reliés entre eux par l'un des plus grands systèmes de tunnels souterrains au monde.
Les locataires et les investisseurs sont attirés par les bâtiments de haute qualité du centre-ville de Houston, dotés des équipements les plus récents, et par sa situation privilégiée.
Équipe de location
Équipe de location
Nina Seyyedin, Senior Vice President
Nina Seyyedin est vice-présidente de l'équipe des services de conseil et de transaction et de crédit-bail aux investisseurs de CBRE. Elle représente des propriétaires privés et institutionnels, ainsi que des promoteurs de la région métropolitaine de Houston. Mme Seyyedin est responsable de la commercialisation et de la location d'un portefeuille de plus de quatre millions de pieds carrés. Tout au long de sa carrière de courtage, elle a obtenu et géré plus d'un million de pieds carrés de transactions de location. Elle est spécialisée dans les négociations, la gestion des contrats et possède une solide compétence pour amener plusieurs parties à s'entendre. Elle possède plus de dix ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial, dont quatre en tant qu'avocate ; elle a négocié et géré un large éventail de transactions immobilières, notamment la location, les acquisitions et les cessions. Nina a reçu le prix « Landlord Representative Rising Star » pour 2020 décerné par HOLBA, qui récompense le succès et la croissance exemplaires du secteur et de leur entreprise.
Connor Saxe, Senior Vice President
En tant que directeur général de Houston Agency Leasing chez Cushman & Wakefield, Connor Saxe est responsable de la location et de la commercialisation d'un portefeuille de 4 millions de pieds carrés d'immeubles de bureaux de classe A situés à Houston pour le compte de propriétaires institutionnels.
Connor possède plus de neuf ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier. Depuis 2015, il a conclu des transactions de location de bureaux de près de 3 millions de pieds carrés. Il possède une vaste expérience dans le domaine de la location d'espaces de bureaux dans le cadre de développements urbains polyvalents à usage mixte.
Connor possède plus de neuf ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier. Depuis 2015, il a conclu des transactions de location de bureaux de près de 3 millions de pieds carrés. Il possède une vaste expérience dans le domaine de la location d'espaces de bureaux dans le cadre de développements urbains polyvalents à usage mixte.
À propos de l’architecte
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Vidéos
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Photos
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