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Former Jack In The Box 1001 Howe Ave Local commercial | 219 m² | À louer | Sacramento, CA 95825
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Highly Visible Signalized Intersection
- Densely Populated Area
- Easy Access Drive Thru
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 219 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
This freestanding building offers ±2,362 SF with a drive-thru configuration, ideal for quick-service restaurants or high-volume retail concepts. With exceptional visibility along Howe Avenue and traffic counts of approximately 47,880 vehicles per day, this site ensures maximum exposure for your business. The property features two convenient ingress and egress points, enhancing accessibility for customers and delivery operations. Located within one mile of major national retailers such as Marshalls, Raley’s, Burlington, Ross, Nordstrom Rack, Ulta Beauty, and HomeGoods, the site benefits from strong co-tenancy and consistent consumer draw. Additionally, it sits less than two miles from Cal Expo and Arden Fair Mall, both significant regional attractions that generate high foot traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Prime freestanding building with drive-thru
- Exceptional visibility on Howe Avenue
- Two access points for smooth customer flow
- Surrounded by strong co-tenants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 219 m² | Surface commerciale utile | 219 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,83/1 000 m² |
| Espace total disponible | 219 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 219 m² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,83/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
1001 Howe Avenue is located at the northeast corner of Howe Avenue and Enterprise Drive within the densely populated Arden Arcade area of Sacramento, CA. The pad building features a drive-thru with easy ingress/egress at a signalized intersection.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Former Jack In The Box | 1001 Howe Ave
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